2015-06-05
經濟日報
資助房屋銀碼較細，獲買家追入市，刺激公屋樓價創新高，5月份每宗成交價達244.3萬元創新高，按月升8.4%。另青衣居屋偉景花園以698萬元沽出，成區內新居屋王。
根據中原地產研究部資料顯示，5月份平均每宗二手公屋成交價（包括未補地價，及已補地價單位）為244.3萬元，按上月的225.3萬元，急升8.4%，成交價更屬有紀錄以來的近15年歷史新高。
偉景698萬 青衣居屋王
事實上，公屋平均每宗成交價，由去年同期的192.44萬元計起，已累升27%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，由於私樓樓價升幅放緩，公屋樓價升幅，未來必定會跑贏私樓。
另外，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，馬鞍山恒安邨恒海樓高層7室，實用面積443平方呎，以400萬元沽出，料屬新界公屋樓價次高，僅次將軍澳寶林邨430萬元紀錄。
居屋樓價續創新高，青衣偉景花園3房戶，樓價逼近700萬元。市場指屋苑4座中層E室，實用面積694平方呎，以698萬元（已補地價）沽出，創區內居屋價新高，較屋苑紀錄造價600萬元，一下跳升98萬元或16%，另呎價10,058元首破萬元。
其次，筲箕灣東欣苑A座高層11室，實用面積211平方呎，以300萬元沽，呎價達14,218元，看齊同區私樓。