2015-06-05
經濟日報
【本報訊】港島細單位供應少，刺激區內三線冷門單幢物業，細戶呎價以新高價沽。如西半山怡富閣實用面積僅343平方呎戶，以呎價1.5萬元獲承接。
南景呎售高見14764
市場消息指，西半山怡富閣低層B室，實用面積343平方呎，以528萬元沽出，呎價15,394元，呎價樓價雙雙破頂。原業主2007年以200萬元購入單位，持貨8年轉手，獲利328萬元。
另香港仔單幢樓南景花園以每呎近1.48萬元沽，料創區內單幢樓呎價新高。中原地產副區域營業經理周世康表示，單位為南景花園高層D室，實用面積254平方呎，屬1房間隔，以375萬元沽，呎價14,764元。原業主2008年1月以128萬元購入，持貨7年獲利247萬元，升值接近2倍。
細價樓樓價跳升，參考南景花園對上一宗成交，同面積單位於4月份，以345萬元沽出，即最新成交單位，造價高出近30萬元或近9%。
一城中層呎售14472
另一方面，沙田第一城50座中層F室，實用面積284平方呎，以411萬元沽出，呎價14,472元。原業主2009年以140萬元入市，持貨6年獲利271萬元，獲利1.9倍。