九龍灣屬於起動九龍東、第二個核心商業區(CBD2)主要部分,目前區內有4個商業重建項目,預計將提供逾320萬平方呎商業樓面供應,最大規模屬於億京等重建九龍灣國際展貿中心。 九龍灣前身屬於工業區,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
港府繼全面撤銷樓市辣招、取消供樓增加2釐壓力測試、以及放鬆多1成按揭貸款額之後,日前金管局再推9項支援中小企措施,11間銀行不要求按時還款按揭的客戶提前還款,亦會按「還息不還本」計劃支援有困難客戶。以...
本港樓市撤辣之後,各大發展商都爭相推出一手新盤,開價多屬吸引,買家爭相睇樓。反映發展商開盤賣樓甚為克制,求量不求價,盡力吸引買家青睞。 發展商推售一手新盤數量甚多,普遍而言,開價甚具競爭力,門檻...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,樓市撤辣一手及二手市場買賣即時大增,根據土地註冊處數據所得,2024年3月份全港共錄5,024宗樓宇買賣登記(數字主要反映2月中旬至3月上旬的樓市實際狀況),較2月份的...
基金大幅蝕沽上環全幢商廈88WL,消息稱,新買家為本地財團建滔集團或有關人士。 日前由高盛等基金持有上環88WL全幢商廈88WL以7.5億元沽出,連同建築費保守估計蝕逾6億元離場。據市場人士指,...
撤辣雖令交投暢旺,惟蝕讓持續,屯門豫豐花園2房單位以373.8萬元沽出,持貨3年帳面蝕86.2萬元或貶值19%。 祥益地產高級分行經理龍超君指出,豫豐花園3座高層A室,實用面積362平方呎,2房...
【本報訊】宏安地產(01243)旗下油塘工廈重建住宅項目,將引入其士(00025)作合作夥伴各佔一半業權。 宏安收購總成本約9.4億 宏安地產去年完成收購的油塘工業大廈4座重建項目,日前宣...
政府撤辣刺激樓市回暖,有地產代理行上月佣金收入更創下歷史新高,而地產代理人數也隨着市道好轉扭轉跌勢,截至今年3月底,全港持牌代理人數錄得39,116人,按月回升65人,增加0.17%,終止自去年4月起...
【本報訊】全面撤辣逾1個月,交投急增,帶動部分單位造價出現彈升,青衣盈翠半島3房單位以1,360萬元沽出,較同座同室樓下單位於3月初賣1,168萬,不足1個月造價調高192萬元或升16%。 青衣...
【本報訊】新一期「白居二」購買力陸續釋放,刺激資助房屋交投略升溫。房委會資料顯示,今年3月全港錄得211宗未補地價資助房屋成交,按月增加18宗或9.3%,有關數字為臨時性質,日後有機會再作上調。 ...
政府撤辣激活樓市交投,當中內地買家入市情況較撤辣前明顯積極。東立地產地產部總監陳玉成接受本報訪問指,旗下赤柱洋房項目SOLACE,於撤辣後錄得的內地睇樓客比例增至約7成,有信心全盤可於今年內沽清,並看...
居屋王鰂魚涌康山花園外觀與私樓無異,受優化居屋政策帶動下,屋苑3月錄8宗買賣成交,近9成為綠表市場,實屬罕見。經過一輪消化,目前約14個(未補地價)單位放盤,2房最平叫價430萬元。 一向以來,...
為加快北都發展,發展局在元朗、北區和屯門一帶10個分區試行「農地標準金額」補地價。以補地價後作住宅發展(After Value)為例,每呎地價約2,369至3,159元。測量師認為,措施有助市場復甦促...
樓市撤辣後,有市區項目轉惜售策略,部署現樓後加價推售。由王新興集團發展的九龍灣泰峯,目前累售327伙,發展商計劃將餘下未推出的單位,保留至現樓發售,並考慮上調售價。 新世界(00017)營業及市...
市區豪宅新盤備受追捧,新地(00016)發展的啟德天璽.海,昨以6,572.8萬元再售出1伙4房,令項目推售近3周累沽32伙,吸金近20億元,發展商擬稍後再加推應市,料特色戶呎價可再創新高。 特...
市區鐵路新盤發動銷售攻勢,黃竹坑站港島南岸Blue Coast昨提價約2%加推174伙,隨即盡推3張價單共422伙,於本周六(6日)作首輪銷售,為近半年發售伙數最多新盤。該盤首輪設大手優先認購時段,買...
房屋署研究仿效「好市民獎」設打擊濫用公屋的舉報制度,如舉報屬實,舉報人可獲3000元獎金。房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛昨日出席電台節目時表示,舉報制度具創意,可加強公屋流轉善用,又強調沒有相關制...
政府2月底全面撤辣後,樓宇買賣毋須添加額外成本,令用家及投資者大舉出動購貨,帶動整體物業交投急增,無論新盤或二手市場均成為買家入市目標,據市場代理統計整體樓宇買賣的臨時數字顯示,上月樓宇買賣錄約501...
《財政預算案》落實「撤辣」後剛滿一個月,樓市氣氛逆轉,積壓已久的樓市購買力釋放,一手抑或二手成交量皆大幅急升。總計撤辣後約一個月,一手成交急升超過18倍,35屋苑二手交投增約2.45倍。撤辣是本港樓市...