2024-04-03
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
馬鞍山迎海為區內年輕屋苑，2房至特色戶，可因應不同準買家需要。
物業位於烏溪沙路8號，共有5期，21座，提供3,535個單位，實用面積由471至3,112平平方呎，備會所和停車場。
3月屋苑錄15宗成交，其中25座中層E室，實用面積498平方呎，2房，開價約730萬元，議價以722萬元易手，呎價14,498元。新買家為上車客，撤辣後見樓市快速回暖，即加快入市步伐，入市單位自用。原業主於2014年以611萬元購入，持貨10年帳面獲利111萬元，賺幅約18.2%。
作者、責任編輯：盧金施