2024-04-03
經濟日報
【本報訊】全面撤辣逾1個月，交投急增，帶動部分單位造價出現彈升，青衣盈翠半島3房單位以1,360萬元沽出，較同座同室樓下單位於3月初賣1,168萬，不足1個月造價調高192萬元或升16%。
青衣3月錄逾95宗成交，盈翠半島佔16宗最旺，美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出，盈翠半島3座高層A室，實用面積769平方呎，套3房加工人房，望荃灣海景，剛以1,360萬元沽出，呎價17,685元。資料顯示，同座同室樓下單位於3月初以1,168萬元沽出，不足1個月造價調高192萬元。原業主於2016年10月以1,060萬元購入，持貨8年帳面獲利300萬元。
康怡3房售1138萬 呎價13629
其次，鰂魚涌康怡花園M座低層10室，實用面積835平方呎，套3房間隔，以1,138萬元沽出，呎價13,629元，為月內最高售價單位，售價較網上銀行估價1,065萬元高73萬元或7%。原業主於2014年以1,060萬元購入，持貨10年帳面獲利78萬元。康怡花園3月錄11宗成交，較2月6宗增83%；呎價方面，3月報1.34萬元與2月相若。
其次，西九四小龍上月全月最終錄得27宗成交，較2月份9宗反彈2倍，交投明顯加快。踏入4月首天即錄得3宗成交，交投持續加快。中原地產區域營業董事歐陽振邦表示，泓景臺1座中層H室，實用面積506平方呎2房間隔，以705萬元易手，呎價13,933元。