2024-04-03
經濟日報
樓市撤辣後，有市區項目轉惜售策略，部署現樓後加價推售。由王新興集團發展的九龍灣泰峯，目前累售327伙，發展商計劃將餘下未推出的單位，保留至現樓發售，並考慮上調售價。
新世界(00017)營業及市務部總監黃浩賢表示，泰峯目前累沽327伙，佔全盤807伙逾4成，套現約22億元，買家不乏由租轉買的年輕用家及投資者。他指出，項目現餘單位大部分為2房，未來會採惜售策略，並有機會保留至現樓階段推出，定價有可能作上調。
王新興集團董事總經理王惠貞表示，泰峯至現樓後將提供更多按揭、傢俬及裝修優惠及配套，包括睡床及燈飾等，讓買家可即買即住。
長沙灣連方II 加推2伙周六售
為配合項目銷售，發展商昨夥美聯及經絡按揭推出置業及按揭優惠，首5名買家即日起至本月底經美聯買入項目一手單位，可獲贈價值8,800元的「『泰』豪華傢俬禮券」，總值4.4萬元。而經絡按揭轉介則為項目買家提供「置業易高成數H按優惠」，按揭成數最高達樓價9成，全期為銀行同業拆息（Hibor）加1.3厘，上限低至最優惠利率（P）減2厘（（P為6.125厘），即封頂息率為4.125厘，另設貸款額1.75%現金回贈，最長還款期30年。而中原按揭亦為項目買家提供相若優惠。
另一方面，萬科香港發展的長沙灣連方II，加推2伙於本周六（6日）發售，分別為7樓及9樓S5室，實用面積均421平方呎，折實價985.5萬及996.4萬元，折實呎價23,409及23,667元。
作者：唐健恒