坐落於港鐵調景嶺站上蓋的都會駅,以3房供應為主,新近易手的園景3房,成交價778萬元。 Q房網李嘉傑表示,市場剛促成都會駅7座中層A室成交,實用面積594平方呎,3房望園景,獲買家以778萬元買...
嘉湖山莊一個2房戶,獲用家以395萬元承接。 美聯黎燦強表示,該行成交為嘉湖山莊美湖居4座低層E室,實用面積441平方呎,以395萬元成交,單位屬2房間隔,景觀開揚,實用面積呎價8,957元。 ...
低息環境下買樓收租算是其中一項最穩賺的投資,但當租金回報率一再破底,遇上利息回升,出現死亡交叉時,買樓收租是否仍然划算?樓價還能否挺下去? 租金升幅遜樓價 回報率最低2% 近幾年的超低息環...
【明報專訊】東涌東環近月入伙,區內租盤湧現,加上農曆新年將至,部分業主為免丟空單位,寧以低價租出。屋苑新近一伙實用378方呎的1房戶,以9000元租出,約較兩個多月前同類月租1.2萬元低約兩成半,為近...
【明報專訊】雖然部分屋苑租金回落,但二手續錄新高成交。上環帝后華庭有高層、享維港海景的2房戶,實呎高逾2萬元,創屋苑新高。 860萬成交 創同類新高 中原分區經理潘振邦表示,帝后華庭錄得今年首宗成...
【明報專訊】近年部分老牌家族變身發展商,其中包括永隆銀行創辦人伍宜孫家族,由該家族祖屋重建而成的西半山尚璟,最快農曆年後推出,或有機會以全幢形式發售,估計市值約50億元。該家族成員更指,未來家族或會參...
【明報專訊】今次永隆家族推出之尚璟,位於西半山寶珊道18號,原為一幢3層高戰前舊樓,於1930年代興建,於1960年代初曾為日本領事官邸,其後由伍氏家族以150萬元購入作家族成員自住用途。 據伍宜孫...
【明報專訊】2017年新盤戰今日正式開鑼,新地(0016)今晚首輪發售66伙的元朗Grand YOHO二期,過去8日累收約1000張入票;至於周六首輪開售188伙的中海外(0688)東九龍啟德1號II...
【明報專訊】有「匯豐前華人大班」之稱的匯豐銀行前副總經理劉智傑近日在社交網站以〈地產從此步入地獄之門〉為題撰文,警告本港住宅樓市泡沫料於12至18個月內爆破,並將此與上世紀80年代末期日本樓市爆破後衰...
【明報專訊】政府擬在啟德發展區興建兩條地下購物街。發展局長陳茂波昨日在立法會指出,兩條地下街全長約1500米,分別連接九龍城、新蒲崗、沙中線土瓜灣及啟德站,並透過賣地條款要求發展商興建、管理及營運與其...
【明報專訊】立法會鄉議局界別議員劉業強質疑地政總署拒絕將荃灣下花山村納入《認可鄉村名冊》,令當地原居民無法申建「丁屋」,又指村民過往因戰亂難以提出有力的書面證據,促政府「特事特辦」考慮採納相關口述歷史...
(星島日報報道)兩大焦點新盤於年初率先推售吸客,其中啟德1號(II)連日來收票情況不俗,發展商昨首度加推,合共63伙,輕微提價1.5%,折實平均呎價約17879元,並於本周六作首輪推售;而率先於明天開...
(星島日報報道)長實元朗牛潭尾低密度獨立屋項目意花園正部署登場,將成集團今年新盤項目「第一炮」。項目將於月內上載樓書,並於農曆新年前後開放現樓示範屋。意花園合共提供67座花園獨立屋,包括3至5房多種戶...
(星島日報報道)荃灣西勢成今年上半年新盤供應重鎮,將有3個新盤連番推售;其中共提供953伙的全.城滙、正申請預售,預期於第2季推售。同區共有983伙的柏傲灣,市場估計將於日內上載樓書、有機會緊接開放示...
(星島日報報道)港島核心地皮供應緊張,位於中環的一幅住宅地皮於昨日截意向,旋即成為了市場的焦點,共吸引了43組財團表興趣競投,接獲的意向書樓量打破該局歷年紀錄,入意向財團亦相當多元化,當中包羅本港及內...
(星島日報報道)屋宇署昨公布,於去年11月共批出22份建築圖則,包括新地發展的屯門海榮路及恒富街及恒基木星街項目。綜合去年首11個月數字,累積私宅落成量只有12061伙,僅達政府原先預測落成量1820...
(星島日報報道)環亞物業拍賣行昨推出28項物業進行拍賣,共售出3項物業,包括葵涌華景山莊,環亞物業拍賣董事總經理曾傑俊表示,成交單位為13座高層A室銀主盤,面積1118方呎,開價1050萬元,先後獲6...
(星島日報報道)隨著市場對高成數按揭有所需,地產代理行紛夥拍中介推出高成數按揭吸客。現時中原就夥拍中原財務、中原按揭經紀推出「120除舊立新按揭計畫」,最高按揭成數達樓價120%。 中原財務...
【明報專訊】新鴻基地產(0016)執行董事郭基煇昨日表示,今屆政府在土地供應比上屆多,適逢美國加息及政府推出辣招,令發展商在今年面臨挑戰,幸而新地售樓表現不俗。但是他認為,為解決年輕人上樓問題,政府宜...
【明報專訊】什麼是買樓的「剛性需求」?有人說,年輕人要結婚,買樓搬出家住,這就是剛性需求了。 問題在於,你看看今日的年輕人,有幾個可以負擔得到買樓結婚?如果沒錢,根本談不上有剛性需求可言。我忽然想起...