2017-01-11
星島日報
(星島日報報道)荃灣西勢成今年上半年新盤供應重鎮，將有3個新盤連番推售；其中共提供953伙的全．城滙、正申請預售，預期於第2季推售。同區共有983伙的柏傲灣，市場估計將於日內上載樓書、有機會緊接開放示範單位。
華懋銷售部總監吳崇武指，旗下荃灣西站項目命名為全．城滙，分為7座，最高50層，共953伙，單位戶型多元化，由1至3房戶，惟不設開放式，當中以2房戶為主，項目定價及銷售部署將參考同區新盤，預期於第2季推售。
他續指，集團今年頭炮將是九龍塘延文禮士道項目，預期可於農曆年前上樓書，於新十五後、即下月中旬後開售，另西貢碧沙路及碧茘道洋房亦會在年內發售。今年集團銷售目標為100億元，料可突破去年紀錄，創集團歷史新高。
對於市場預期美國今年或會加息3次，吳氏相信，由於本港仍處於低息環境中，因此不會對本港樓市構成影響，預期今年樓價將趨於平穩，或會有輕微上升空間。
此外，新世界發展計畫於季內推售旗下3盤，涉約1913伙，重頭戲包括已獲批預售的柏傲灣，市場估計將於日內上載樓書、有機會緊接開放示範單位，將於今季登場。
位於荃灣西站的柏傲灣，樓盤網站昨日已正式開通。市場人士指，該盤將於日內上載樓書、並緊接開放示範單位。
柏傲灣由新世界與萬科合作發展，共設983伙，單位戶型多樣化，提供開放式至4房4種間隔，面積由逾300至近1400方呎，戶型分布平均，各佔約兩成多，開放式主要為內園景，向海以大單位為主，但就提供區內罕有的1房海景單位項目關鍵日期為明年第3季。
此外，計畫在季內推售的新盤，包括以現樓形式推出的西貢清水灣傲瀧，共提供680伙，主打3及4房，另特色戶比例較高，超過300伙，為近年區內最具規模項目。另計畫推出的西營盤西源里項目，共約250伙，主打開放式至2房。
另外，該集團去年沽逾1140伙，涉及7個項目，套現約84億元，現只餘38伙餘貨待售。