近年政府批出大批土地，有關供應將陸續浮現，差餉物業估價署發表的《香港物業報告2016》顯示，今、明兩年私宅預測落成量約18,203及17,928伙，今年供應重災區為元朗，料有多達5,274個單位落成，...

近年政府瘋狂增供應，令住宅潛在供應再破頂，運輸及房屋局截至首季最新數據，未來三至四年一手私宅潛在供應首度升穿9萬伙，至約9.2萬伙，按季增5,000伙，創歷史新高。首季私人住宅施工量更錄1.33萬伙史...

欄名: 簡訊 屯門兆麟苑2樓雙號車位最新以48萬元沽出，去年12月份以71萬元購入，持貨4個月，蝕23萬元離場，幅度32%，料屬兆麟苑車位蝕幅最大個案。 另將軍澳寶明苑B座中層，實用面積213...

欄名: 簡訊 土地註冊處資料顯示，上水天巒納沙泰爾單號屋，實用面積1,660平方呎，成交實用呎價11,747元。原業主於2010年以2,313萬元購入單位，易手帳面蝕363萬元，連釐印費及代理佣金計...

欄名: 簡訊 新地（00016）大力發展元朗錦田一帶項目，就長春新村以南一幅用地提交新方案，放棄洋房設計，建1,049伙中小型戶。 今次申請為南邊地盤，鄰近峻巒1C期，佔地增至41.57萬平方...

【本報訊】差估署公布《2016年香港物業報告》，去年全港私人住宅空置率僅3.7%，創近20年新低，惟新樓供應較多的地區不跌反升，其中離島區空置率高達11.3%。 受過去供求失衡影響，去年整體私樓...

【本報訊】發展商續透過併購增加土地儲備，恒地（00012）以5,380萬元，統一南昌街9及11號業權，並完成該地段收購，預計投資8億元發展住宅項目，明年正式推售。 投資8億重建商住樓 恒地...

【本報訊】葵涌葵涌道與葵安道交界「蚊型」商貿地昨日截標，共接獲14份標書，反應理想，以中小型發展商競投較多。 該地皮為政府約20年來推出最細規模的商貿地，佔地僅約6,103平方呎，可建樓面57,...

【本報訊】一手銷監局專員馮建業指，一手新例實施3年累接177宗投訴，條例已見成效，惟現時價單「五花八門」，建議發展商應詳細說明，適當時會向業界發出指引。 多涉傳布虛假 失實陳述 另外，據銷...

西區新盤受市場追捧，發展商積極加推，西營盤瑧璈首批90伙約7小時全數沽清，發展商即晚提價加推30單位應市，個別單位加價6%。西半山殷然同日公布銷售安排下周五推40伙。 投資者2939萬 購2伙瑧...

樓價下挫，負資產個案急增，上季報1,432宗，按季急升14倍。不過業界認為，樓價跌幅開始收窄，相信第二季數字不會大幅增加。 金管局公布，今年首季負資產住宅按揭貸款宗數增加至1,432宗，較去年第...

差餉物業估價署最新數據，3月份整體私人住宅售價指數報270.2點，數字連跌6個月，累積跌幅11.7%。 最新指數屬2014年9月後新低，按月跌1.28%，跌幅較2月的1.9%收窄。上車單位樓價錄...

私樓供應鏈開始由土地，轉化為樓花供應，但今年首4個月新樓銷售不足3,000伙，遠追不上供應增加速度。隨着單位入伙，現樓餘貨攀升，發展商去貨壓力增，或觸發新盤減價戰。 要解讀政府公布的9.2萬伙潛...

本港未來3至4年私樓潛在供應達9.2萬伙，按季急增5,000伙，創有紀錄以來新高，平均每年供應達2.3萬至3.1萬伙，恐現供過於求。特首梁振英則稱，繼續努力解決住屋問題。 運輸及房屋局昨日公布，...

撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 昨日地產市場其中一個焦點是超級豪宅西半山天匯銀主盤拍賣，結果以1.083億售出，如何判斷？ 天匯銀主盤 僅1.083億成交 亞洲樓王天匯39樓B室今...

夾屋旭輝臺新近成交的高層3房戶，獲區內客以503萬元承接。 香港置業黃偉傑指，旭輝臺1座高層D室，實用面積611平方呎，建築面積795平方呎，成交價503萬元，實用面積呎價8,232元。 ...

居屋安盛苑2房戶，議價25萬元後，於自由市場獲換樓客承接。 美聯葉容生指，該行剛促成安盛苑中層17室成交，實用面積384平方呎，建築面積510平方呎，2房，以265萬元易手，實用面積呎價6,90...

朗晴居本月暫錄4宗買賣成交，中原胡振業表示，分行最新錄得屋苑11座低層A室成交，實用面積748平方呎，3房套房，叫價630萬元，議價後減價50萬元，連車位以580萬元沽出，實用面積呎價7,754元。 ...

新界區樓價回軟已持續數月，不少大單位放盤已久，個別業主主動劈價但求沽貨。 世紀21奇豐周淑萍指，新近錄得駿景園1座中層F室成交，實用面積1,370平方呎，3房套房另工人套房，享馬場景，放盤10個...

星河明居中層優質戶，以750萬元易手。 中原何偉峰表示，分行最新促成星河明居C座中層1室交投，實用面積593平方呎，建築面積751平方呎，3房套房，向東南，為屋苑優質戶，開價760萬元，降價10...