2016-04-30
經濟日報
西區新盤受市場追捧，發展商積極加推，西營盤瑧璈首批90伙約7小時全數沽清，發展商即晚提價加推30單位應市，個別單位加價6%。西半山殷然同日公布銷售安排下周五推40伙。
投資者2939萬 購2伙瑧璈3房
首批單位熱賣，發展商即晚加價4%至6%，加推30個單位，涵蓋開放式至3房，面積介乎297至699平方呎，價單定價介乎630.3萬至1,655.6萬元，呎價由21,221至24,489元。
H室加幅較明顯，面積460平方呎舊價單（本月24日推出）8樓H室價單定價963.8萬元，呎價20,952元，較新價單7樓H室定價1,021.6萬元，呎價22,209元，低層較高層貴約6%，計及樓層因素，料個別單位加逾6%。
新世界（00017）西營盤瑧璈低價開賣，吸引大批投資者入市，代理估計買家中約6成為投資者，當中有8組買家各購入2伙或以上，其中最大手買家購2伙3房單位，涉資2,939萬元。
根據成交紀錄顯示，項目昨售90個單位，套現6.89億元。其中一房戶型（C室及D室單位）最受歡迎，28個一房單位於首輪銷售中迅速被吸納，其後兩房單位在次輪銷售開始1小時亦全數獲認購。
迎海2及3期 推九成一按
市場認為，一、兩房較受歡迎，主要因為租務市場相對吃香。
現場有兩名買家表示，分別斥約950萬元購1伙及約1,400萬購2伙作投資之用，其中一向有投資物業收租的大手客直言，項目定價低吸引入市。
此外，西半山殷然公布銷售安排40伙周五（5月6日）發售。
另為促銷馬鞍山迎海•星灣（2期）及迎海•星灣御（3期）大戶，恒地（00012）首引入發展商九成一按。恒地營業（一）部總經理林達民指，計劃為數天內推出招標單位，提供九成一按付款辦法，下周亦會公布新價單，加推大單位。
迎海1至5期已售出約2,950伙，佔整個項目約83%，成交總額涉240億元。
九龍塘雲門加推8伙價單，價單定價4,174.4萬至5,635.1萬元，下周二（5月3日）發售。將軍澳SAVANNAH昨公布樓書，全盤4座樓高11至23層，當中第2及5座再細分兩座，第3座則分拆成3A、B及C座。發展商表示，正積極籌備示範單位，將盡快落實銷售部署。
撰文: 戴雪穎