2016-04-30
東方日報
近年政府批出大批土地，有關供應將陸續浮現，差餉物業估價署發表的《香港物業報告2016》顯示，今、明兩年私宅預測落成量約18,203及17,928伙，今年供應重災區為元朗，料有多達5,274個單位落成，佔比例達約29%。
另外，去年私宅空置量42,035伙，其中灣仔佔4,973伙，為空置單位數目最多地區。
中小型住宅佔逾八成半
《香港物業報告2016》資料顯示，預計今、明兩年私宅落成單位當中，中小型單位料佔比例約85.4%及89.3%。
以地區劃分，今年預計以元朗區落成單位最多，料約5,274伙，佔比例達約29%，另西貢（包括將軍澳）及離島亦為供應重災區，落成單位料3,771及2,437伙。
明年私宅供應重鎮將轉移至九龍城，該區明年落成料約4,290伙，將佔整體比例達約23.9%，至於西貢亦會維持龐大供應量，明年料有約3,092伙落成。
灣仔空置量全港最多
至於私宅空置量方面，去年香港私宅整體空置量約42,035伙，空置率約3.7%，按年再少約0.1個百分點，為近二十年最低。
以地區劃分，空置量以灣仔最多，錄約4,973伙，空置率約7.8%，不過空置率最高則為離島區，空置率達約11.3%，有約2,729個空置單位。至於去年供應較多的西貢及大埔區，去年私宅空置率亦超過6%，分別約6.5%及6.4%。