近月天水圍區二手樓市氣氛隨大市回落,其中嘉湖山莊兩房及三房單位樓價持續下試低位,近日兩房單位叫價,個別低層戶已低於260萬元;而三房單位叫價,目前約295萬元已有貨揀,樓價較高位時已跌逾20%。 祥...
重新推出招標的港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目,早前勁接19份意向書,並變相「一口價」形式招標,但昨截標僅錄3份標書,入標財團有長實、新地及信置。有放棄入標的發展商認為,天榮站建築成本等風險較大,但市場指...
(星島日報報道)政府雖連番出招為樓市降溫,惟樓價仍高踞不下,據一家海外機構最新調查顯示,香港連續第四年成為全球供樓負擔比率最高的城市,樓價中位數達四百零二萬元,平均每個家庭「不吃不喝」十四點九年,...
(星島日報報道)由太古、恒基及仁寶投資合作發展的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES,於去年低獲批預售,發展商於上月開始,與各區代理開會,至近日發展商再加強樓盤推廣,料有機會於短期...
(星島日報報道)農曆新年前仍有多個新盤部署本周推售,其中馬鞍山落禾沙大盤迎海.星灣明將率先拉開戰幔,展開項目第四輪銷售,涉共二百七十二伙,其中標準戶於昨截止登記,累錄逾二千九百票,超額逾十倍。 ...
(星島日報報道)樓市辣招影響力持續,有中小型地產代理商會昨指出,去年近九成中小代理錄虧損一段時間,且情況至今仍持續,並指去年底錄得一至兩成地產經紀因市況淡而不續代理牌;另外,亦有大行指出,由於市淡...
(星島日報報道)豪宅市場持續承接個案,西貢柏濤灣單號屋易手,涉及物業實用面積三千一百二十三方呎, 利嘉閣助理分區經理吳文標表示,交易為五千萬元,呎價一萬六千零一十元,成交價屬市場價水平。 ...
(星島日報報道)二手住宅成交持續低迷,個別公屋單位新錄高價承接,上水公屋天平邨一項連補地價單位交易,剛以三百零六萬八千元成交,折合呎價六千二百六十一元,創下新界北區公屋呎價最高紀錄。 金...
(星島日報報道)一手市場保持暢旺,本周有至少三個新盤推售,其中灣仔囍滙一期首批單位,定於周五開賣,自上周六起於市場收票,市場稱,項目連日來累收約七十票。 由信和、合和及市建局合作發展的囍...
(星島日報報道)天榮站招標反應趨淡,市場估計與未來區內土地供應急增有直接關係;高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚指出,天水圍區現時私人住宅樓價較落後,擁有區內發展經驗的財團亦不多,未必願意承擔在...
(星島日報報道)前年一度流標收場的港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目,近期簡化「一口價」招標條款後重推,惟項目昨日截標,僅收三份標書,為投地「常客」如長實、新地及信和等大型財團捧場,比較項目接獲達十九份...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 上周《經濟日報》報道,公營房屋將進行「大躍進」,其中供市民上車的居屋數量,推算自2019年起5年內將有多達6.8萬個單位落成(粗略平均每年逾1.3萬個),較2014...
欄名:市況直擊 去年底,受同區房協新盤開售影響,令區內二手客源驟減,不過由於傳統上農曆年也屬買家入市旺季,故近期二手客源開始回流市場。 美聯(01200)海灣華庭分行助理區域經理黎泳傑稱,...
1月至今,維景灣畔暫錄8宗買賣,實用面積平均呎價10,714元,建築面積平均呎價7,803元;現時放盤約433個,實用面積叫價為12,349元,建築面積叫價8,974元。 利嘉閣黃冠華表示,最新...
世紀21奇豐周淑萍表示,市場新近錄得欣廷軒低層單位以450萬元市價成交。 成交為欣廷軒2座低層平台戶,實用面積405平方呎,建築面積529平方呎,兩房1廳間隔,以450萬元成交,實用面積呎價11...
美聯蔣曜名表示,區內買家於農曆年前頻頻出動,而業主亦肯落價相就,帶動交投。該行剛促成粉嶺名都3房戶成交,換樓客以348萬元筍價承接。 剛成交為粉嶺名都2座高層D室,實用面積454平方呎,建築面積...
臨近歲晚,入市氣氛逐步減弱,加上新界區接連有新盤以貼市價推售,二手交投疏落,部分準買家亦轉買為租,觀望後市,皇府山剛錄租賃成交。 中原周雪雯表示,分行新近錄得皇府山3座中層B室租出,實用面積50...
中原歐陽振邦表示,大市交投步伐放慢,加上新盤推出多重優惠吸引買家入市,令二手更冷清。二手業主終面對現實,陸續調低售價搶客。 最新促成泓景臺5座中高層D室,實用面積535平方呎,建築面積721平方...
居屋慈愛苑3期一個高層單位,錄得1宗白表成交。 富誠地產陳錫金指,慈愛苑K座高層4室,實用面積506平方呎,建築面積663平方呎,兩房兩廳,向西北,外望翠綠山景。上址日前以306萬元(白表價)成...
美聯錢永就表示,新盤搶攻為二手添壓,個別心急業主加大議幅甚至低市價放售。 該行促成昇悅居買賣成交,單位為5座高層A室,1房間隔,向正南望開揚景,實用面積379平方呎,建築面積498平方呎,業主於...