2014-01-22
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場持續承接個案,西貢柏濤灣單號屋易手,涉及物業實用面積三千一百二十三方呎, 利嘉閣助理分區經理吳文標表示,交易為五千萬元,呎價一萬六千零一十元,成交價屬市場價水平。
北角金龍臺金龍大廈C座中層四室,實用面積一千一百四十三方呎,中原地產區域聯席董事陳家鴻表示,該物業連車位以一千五百七十萬元易手,呎價一萬三千七百三十六元,造價創屋苑新高。
美聯高級營業經理張卡迪表示,尖沙嘴港景峰二座高層B室,實用面積約九百二十方呎,原業主於去年十一月開價二千二百萬元,惟未獲承接,最終議價累減一百八十萬元,至約二千零二十萬元沽,呎價約二萬一千九百五十七元。
利嘉閣高級經理徐金清指出,元朗加州豪園維狄雅徑雙號屋新近錄成交,單位實用面積一千七百一十二方呎,以一千一百八十萬元轉手,呎價約六千八百九十三元。
另外,香港置業營業經理李穎倫表示,跑馬地雲暉大廈C座低層一室獲承租,單位實用面積一千三百零四方呎,以月租六萬元租出,呎租約四十六元。據悉,原業主於零八年七月以約一千六百萬元購置單位,租金回報約四點五厘。
土地註冊處資料顯示,薄扶林貝沙灣二期南岸三座五十樓A室及B室相連單位,連雙車位以六千四百八十八萬元成交,單位實用面積二千六百五十九方呎,呎價二萬四千四百元,登記買家為馬家成(MA KA SHING)。
位於大坑渣甸山名門二座十九樓B室,土地註冊處資料顯示,該物業登記以三千萬元成交,實用面積一千三百八十五方呎,呎價二萬一千六百六十一元。買家為孫桂琴(SUEN KWAI KAM)。原業主於○五年以二千三百八十五萬元購入上址,轉手帳面盈利六百一十五萬元,期內單位升值兩成六
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