換樓需求增,大型屋苑造價升,買家轉至二線屋苑尋入市機會,主攻3房盤源的馬鞍山天宇海交投增,本月已錄6宗成交,追平5月份全月交投。 主要屋苑大單位交投增,盤源開始收窄,買家轉至二線區入市,刺激不乏...
放寬雙倍印花稅刺激私樓換樓,惟居屋定位不同,目標客源資金並非充裕、加上可自由買賣盤源少等因素,交投未見直接受惠。 稅項放寬後,私樓大戶成交比例增。反觀居屋買賣未受政策帶動,原因之一是居屋銀碼相對...
政府修訂雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)條例後,利好二手交投,刺激換樓鏈啟動。 海怡3房交投佔75% 樓價升 十大屋苑3房戶或以上成交比例,較修例前增加7個百分點。...
在兩大新盤夾擊之下,荃灣環宇海灣昨天截止登記認購,市傳累積收逾5,200票,以明天發售的442伙計算,仍然超額認購10.7倍。 向隅客續參與認購 長實(00001)及南豐等的荃灣環宇海灣明...
大埔白石角逸瓏灣昨天首度對外開放示範單位,預料今日可公布首份價單,首批將包括部分海景4房戶,發展商並計劃推出針對換樓客的優惠。 信置(00083)及嘉華(00173)合作的逸瓏灣I將會首先推售,...
是次西南九龍GRAND AUSTIN開價,首批價單定價較去年推出1期THE AUSTIN略高,雖然優惠相若,但是次就有推出針對雙倍印花稅修例後的優惠,力吸換樓客。 GRAND AUSTIN首份價...
西南九龍GRAND AUSTIN昨公布首批139伙,價單呎價21,505至32,573元,貼1期呎價,但較同區部分二手呎價低約兩成,而折扣最高19.5%。 會德豐地產及新世界(00017)等昨晚...
【明報專訊】長和系繼售出屈臣氏逾兩成權益予新加坡主權基金淡馬錫後,近日再擬沽售旗下資產。市場消息指出,長實(0001)黃竹坑香葉道41號商廈樓花項目快將沽出,該幢興建中的商廈獲洽購至尾聲,只要完成最後...
【明報專訊】房委會昨日起至本月24日接受市民申請最新一期居屋單位,包括85個由公屋改裝而成的大澳天利苑單位,以及天水圍天頌苑1個剩餘單位。房委會發言人表示,截至昨日下午5時,位於樂富的房委會客務中心共...
【明報專訊】為加快住宅供應,政府急切放寬各區地皮密度,其中納入上半年賣地計劃的馬鞍山耀沙路及粉嶺聯和墟地皮,早前申請增加樓面及地積比率約兩成,分別增約319及41伙單位,將於本周五在城規會審議,規劃署...
【明報專訊】除發展商積極推盤外,地政總署亦加快批出預售樓花同意書。據悉,永泰(0369)、南豐於今年2月才入紙申請預售的紅磡高山道項目,剛獲批預售,由申請到批出,歷時僅4個月,屬近年罕見。永泰地產執行...
【明報專訊】世界盃今晚開鑼,與此同時,新盤大戰亦一觸即發。今年迄今未有開售全新樓盤的信置(0083),旗下大埔逸瓏灣及大角嘴奧朗•御峯,將同期推售,共涉約1200伙,其中逸瓏灣周二晚剛獲批預售及上載樓...
港島中西區坐擁名校網,客源多數是新婚上車及家長客,他們普遍會物色兩房或以上的單位。世紀21首選置業溫略丹表示,坐落上環皇后大道西的家樂花園,樓齡約二十年,一層3伙合共提供96個單位,單位全屬兩房間隔。...
新盤市場嚟緊下半年百花齊放,勢掀起一場新盤大混戰。好似新地(00016)尋日就公布咗荃灣西海瀧珀4座洋房嘅銷售安排,嚟緊星期日會正式銷售。下個月就輪到山頂Twelve Peaks公布價單,唔排除以招標...
祥益地產陳秀春表示,屯門居屋新圍苑C座低層7室,建築/實用面積712/554方呎,獲一名區內初次置業人士以273.8萬元自由市場價一筆過付款火速購入。 馬鞍山新港城本月交投旺,首十天已錄14宗成交。...
黃大仙現崇山錄蝕讓成交,中原李錦輝表示,該屋苑5A座低層D室,建築/實用面積736/567方呎,兩房間隔,享球場景,獲買家以668萬元承接,建築/實用呎價9,076/11,781元,上址為原業主於一一...
北角城市花園園景三房戶以1,015萬元易手,中原林龍南表示,上述售出的5座低層E室,建築/實用面積996/897方呎,以三房間隔,今年二月開始放盤,最初叫價1,100萬元,累積減價85萬元後售出,建築...
細價樓樓價回升,駿昇置業馮宇成稱,上水新都廣場2座高層E室獲同區租客以380萬元購入,建築/實用呎價7,692/9,179元,創近九個月新高。中原陳廸豪稱,沙田第一城52座連天台兩房戶,售373萬元,...
美聯表示,粉嶺碧湖花園2座中層H室兩房戶,實用面積約400方呎,以月租約8,600元租出,實用呎租約21.5元,租客為雙非家長,為孩子取得香港地址以便將來申請區內升學,特別於區內租樓,並即時起租;此外...
上車盤熱搶,但大額豪宅承接力仍未見起色,昨日拍賣場推出三個開價共逾4億元的豪宅銀主盤,包括劈價約18%「翻拍」的西半山羅便臣道1號複式戶,但全部在無人承價下被收回。 卓先昨推出三項豪宅拍賣,有逾10...