馬鞍山粉嶺地 增地積比料過關

【明報專訊】為加快住宅供應，政府急切放寬各區地皮密度，其中納入上半年賣地計劃的馬鞍山耀沙路及粉嶺聯和墟地皮，早前申請增加樓面及地積比率約兩成，分別增約319及41伙單位，將於本周五在城規會審議，規劃署持不反對意見，預料周五過關機會大。 其中馬鞍山白石耀沙路地皮，可建樓面增約20%，至38.75萬方呎，擬建5幢14至15層高住宅，預計平均每伙由原本約1400方呎，減至約700方呎，料可建約550伙。另粉嶺聯和墟聯興街、和豐街與聯盛街交界地，地積比率由5倍增至6倍，樓面增加20%至13.31萬方呎，以每伙約538方呎計，增加41伙至247伙。兩地早前分別接獲約42份及3份意見，大部分為區內居民反對，但規劃署認為地皮增密度可接受，料周五獲城規會通過機會大。 宏豐臺收逾3份標書 另華業控股主席周年茂持有的大坑宏豐臺16號豪宅昨截標，世邦魏理仕物業投資部資深董事王振康表示，項目接獲超過3份標書，遞交標書逾1組為內地用家。項目樓面約8817方呎，估值約3 億至4 億元，呎價約3.4 萬元。至於投資者施佳龍持有的貝沙灣5期兩幢洋房「銀主貨」昨拍賣，每幢開價1.68億元；西半山羅便臣道1號一個三複式單位，開價8000萬元，惟最終在無人承接下收回，暫未知銀主會否下調售價。