【本報訊】樓市被負面消息籠罩,高緯環球香港住宅部執行總監羅梅蘭預期,今年整體豪宅樓價有1成跌幅,尤其億元以下豪宅價下調最多15%,才能與一手競爭。 剛加入高緯環球並成立住宅部的羅梅蘭,主要負責豪...
【本報訊】南區淺水灣道74號屋地落實由第一集團以3.5億元投得,每平方呎樓面地價約2.58萬元,日後將重建成洋房,總投資額5億至6億元。 物業地盤面積15,050平方呎,可重建樓面則僅13,54...
【本報訊】粉嶺瓏山1號加快部署,日內公布首份價單,首批最少50伙,集中3、4房戶,本周內也會對外開放示範單位,未來兩周之內可望開賣。 新地(00016)副董事總經理雷霆表示,系內錦田北爾巒已售出...
欄名:交易現場 作為消費者,貨比三家在所難免,有上車客專誠入馬灣珀麗灣搵樓,預算約400萬元,最終要加碼15萬元,以415萬元購入一個望青馬橋的兩房海景戶。 處於有得揀情況下,準買家當然會...
提到樓市,美聯集團主席黃建業認為,樓市進入下跌周期,相信在辣招持續數年,連同加息等因素,預計樓價向下,年內則跌約1成。 本年樓市有隱憂,近月漸見發展商以至小業主減價賣樓,樓價似有調整。黃建業指出...
美聯集團(01200)早前連番出現人事變動,集團主席黃建業昨對指控作出反擊,表示集團營運上絕無問題,非家族式經營,透明度高無懼查數,更表示有信心帶領集團度過寒冬。 受政府辣招等影響,市場成交大幅...
近期銀主盤數量不斷增加,有資深業界人士呼籲,地產代理從業員處理銀主盤時要特別小心,必須把所有訂金交由律師託管,讓律師驗明樓契資料無問題才把資金轉交賣方。 地產代理處理銀主盤交易時,一向已經十分審...
近期市場頻現銀主盤大幅減價個案,多為加按數次的「超按」盤。 由於售價過低,單位出現資不抵債的情況,手持樓契的一按銀行拒絕放契,令交易胎死腹中,業界籲小心處理「超按」銀主盤。 日前市場先後錄...
中價豪宅跌勢急,減幅動輒逾百萬,奧運站柏景灣3個月累減135萬元易手;另大埔康樂園有洋房扣除裝修費,僅平手離場。 中國康樂園地產分行經理周政碩指,該康樂園20街雙號屋,實用面積1,237平方呎連...
受樓價下跌拖累,私樓租金指數連跌3個月至154.7點,累積下跌1.6%,已經重回去年中水平,其中豪宅租金更是跌至一年半以來新低。 在私樓樓價跌勢形成的同時,租金表現亦欠佳,差估署公布,2月份租金...
差估署公布,2月份私樓售價指數錄244.1點,創近8個月新低。 其中豪宅樓價單月急跌1%,創「辣招」後第2大跌幅,重回第3輪量寬推出前(2012年9月)水平。學者預料,近月的利淡消息或令樓價跌勢...
北角半山主要以傳統豪宅為主,其中,位於天后廟道的傲龍軒,樓齡約十四年,由於屋苑外形設計呈L字型,單位的窗戶不會對望,私隱度極高。屋苑提供約96伙,附設泳池會所設施,間隔以兩房及三房為主,加上距離港鐵天...
近排市建局都幾積極推地,土瓜灣馬頭角區新山道,同埋觀塘市中心第二及第三發展區,會喺今日同聽日截標同截收意向。劉Sir覺得焦點會落喺計劃打造成「小太古城」嘅觀塘市中心重建項目上,呢個係市建局歷來最大型嘅...
沙田河畔花園有單位放售數小時內即交吉售出,中原招錦昌指,該屋苑B座低層08室,建築/實用面積368/242方呎,成交價276萬元,建築/實用呎價7,500/11,405元,原業主於二○一一年十一月以1...
中原李偉寧表示,愉景灣海澄湖畔再錄買賣成交,單位為悠澄閣中層E室,建築/實用面積1,200/864方呎,剛以752萬元售出,建築/實用呎價6,267/8,704元,屬市價水平。原業主於一二年二月以61...
香港置業至尊旺舖董事陳偉材稱,資深投資者陳秉志擬本周五拆售的天水圍嘉湖新城共189個「劏舖」,因過去約四天速錄逾百張入票認購,包括一名收租客大手入票8張,故或提早發售。上述項目位於新北江商場2樓,入場...
中原李兆霖表示,大坑尚巒高層F室早前以公司轉讓形式沽出,成交價830萬元,建築/實用呎價15,285/20,854元。原業主於一○年三月以651.4萬元購入,是次轉手帳面獲利178.6萬元,單位升值約...
豪宅新盤承接力強勁,過去周六、日市場湧現10多宗樓價逾千萬元新盤成交,涉資高達3億元;港島西區高士台過去兩日連沽5伙,當中1名買家連購兩伙特色戶,涉資5,795.793萬元。另長實(00001)長沙灣...
多個新盤快將開售,新世界(00017)元朗蔚林及新地(00016)粉嶺瓏山1號有機會本周同步登場對撼,兩盤最快日內公布開價,前者昨已首度安排代理參觀展銷廳,並發出銷售及推廣委託書,後者今將首度安排傳媒...
政府推出的樓市辣招拖慢住宅買賣流轉,代理指出,今年第一季香港、九龍及新界三個主要地區的二手私人住宅買賣登記全線下跌,以九龍區按季跌約11.5%至2,194宗跌幅最大,新界及港島區買賣亦下挫約11.1%...