2014-04-08
經濟日報
中價豪宅跌勢急，減幅動輒逾百萬，奧運站柏景灣3個月累減135萬元易手；另大埔康樂園有洋房扣除裝修費，僅平手離場。
中國康樂園地產分行經理周政碩指，該康樂園20街雙號屋，實用面積1,237平方呎連1,060平方呎花園，由1,800萬元減8%或150萬元，至1,650萬元沽出。
柏景灣持兩年 微賺約50萬
據悉賣方2011年以1,250萬元由銀主購入上址，且花近400萬元裝修，惟因早前購入另一物業，為免付雙倍印花稅，寧平手離場。同屋苑87街單號屋，本月初曾錄減價200萬元成交。
九龍區受新盤推出影響，跌幅急，市場消息指，柏景灣9座中高層D室，實用737平方呎，年初叫價1,300萬元，現減1成至1,165萬元低市價易手，實用呎價1.58萬元，賣方前年以1,070萬元買入，扣除雜費僅賺約50萬元。
康樂園雙號屋 1650萬沽減8%
將軍澳天晉單位放盤1年累減100萬元，中原伍錦基指，該3座低層E室，自去年雙辣招公布後開始以700萬元放售，現以600萬元沽，實用呎價11,152元，賣方2011年以444.6萬元入市。
馬鞍山區過去3天連錄逾15宗私樓買賣，全部肯減價，世紀21奇豐梁榮貴指，聽濤雅苑8座低層E室，獲減50萬至600萬元沽出，造價重返2012年底水平。
另有凶宅戶以超低價沽出，據悉黃埔花園2期10座低層C室，以345萬元沽出，實用呎價8,892元，較市價低出28%。
撰文:李彤