2014-04-08
經濟日報
【本報訊】南區淺水灣道74號屋地落實由第一集團以3.5億元投得，每平方呎樓面地價約2.58萬元，日後將重建成洋房，總投資額5億至6億元。
物業地盤面積15,050平方呎，可重建樓面則僅13,545平方呎。
市場估計，物業估值最少5億元，以今次中標價3.5億元比較，地價比估值低約3成。
第一集團董事霍偉良指，集團已留意該物業多時，今次投得的屋地造價屬合理水平，由於現時物業仍有租客租用，會在1年後開始重建，計劃興建獨立屋，連同地價在內，預計總投資額介乎5億至6億元。
他又稱，集團在2012年底購入的九龍塘達之路9號，正發展1間近12,000平方呎的獨立大屋，預料明年可獲批入伙紙。
百老滙老闆 6611萬購君滙港
另外，百老滙攝影器材老闆李子良等人，斥6,611萬元購入大角咀君滙港2座高層A室，實用面積2,672平方呎，呎價2.47萬元。
九龍站凱旋門觀星閣高層，實用面積415平方呎，代理稱，單位由內地客持有，開價1,250萬元，現減至1,100萬元，並獲洽至尾聲，呎價2.65萬元。業主在2011年斥1,045萬元入市，假如1,100萬元沽，連同使費料要微蝕數萬元。