地產代理站在物業銷售的最前線，行動全受法例掣肘，一手新例後代理行大改作風，未受發展商委託之前，多數不會向外界推銷樓盤，否則容易墮法網。 未有一手新例之前，代理為促銷新盤幾乎無所不用其極，在未獲發...
一手新例實施以來，市場上成功申請豁免規管的項目不多，現時所見主要是長期出租的物業，以及一些由發展商進行翻新的樓盤，銷售手法暫時只靠市場自律。 連續出租最少36個月 恒地（00012）旗下現...
由老牌家族持有的深水埗富雅閣，部分單位由入伙至今丟空逾10年，近日低調放售，惟未有跟一手例發放樓書及價單，其中兩伙已於3月正式成交，銷監局表示會調查。 一手新例實施剛一周年，有財團疑涉違規賣樓。...
馬鞍山區在一手銷售成績理想帶動下，二手成交持續暢旺，過去數周的睇樓情況亦見踴躍。受惠大量新盤向隅買家回流區內二手市場，四月份錄得二手成交約130宗，按月增加30%。 新港城兩房410萬沽 ...
政府推出雙辣招已有一年多，美國長息亦在去年中開始大幅回升，照理應該足以令樓價掉頭甚至大幅回落。但事實是，根據香港樓價指數的推算，樓價只從去年二月的高位回落約5%，與金融海嘯後超過一倍的升幅相比，根本是...
位於落馬洲新田的村屋放盤，環境清幽，背靠翠綠山嶺，四周寧靜怡人，可享大自然的生活。 是次放盤室內建築面積約1,500方呎，三房間隔，業主斥資約80萬元翻新美化單位，雅致舒適，附近有小巴接駁港鐵上...
元朗洪水橋的全新3層高村屋，門前設有巴士站，除了有港鐵接駁巴士途經，往來西鐵天水圍站之外，還有往來荃灣的巴士線，交通尚算方便。 是次放盤位處頂層，單位建築/實用面積約630/590方呎，另連露台...
龍珠島花園位處青山公路的龍珠島，四面環海，自設游泳池及網球場等設施，另屋苑鄰近黃金海岸酒店，起居飲食方便。 是次放盤為3座高層B室，單位建築/實用面積約986/753方呎，採三房連一套房間隔，外...
源發大廈位於旺角市區，往港鐵旺角站只需約五分鐘步程，區內有大型商場如朗豪坊，起居飲食便利。 現放售的單位建築/實用面積600/425方呎，屬於三房一廳間隔，該單位附雅致裝修，收租自住皆宜。業主現...
有養寵物的「愛心一族」，自然想令寵物有個舒適又寧靜的居住環境。八、九十年代建於舊社區的大型屋苑，很多都訂明不可飼養寵物，區內寵物相關配套設施亦有限。東九龍麗港城就是其中一例。已供滿樓的業主，理想中的「...
東涌新市鎮內的私人屋苑大多是分層住宅，洋房可說是鳳毛麟角，在區內特別矜貴。落成只有三年的海珀名邸，既供應區內少有的四房間隔，且住客會所規模數一數二，是追求時尚生活的大宅之選；至於毗鄰的水藍天，洋房間隔...
鄰近港鐵火炭站有三大私人屋苑，以御龍山檔次最高，樓齡夠新又有大型會所，即使樓價較貴，足以令實力換樓客垂青。御龍山大宅戶型選擇多，現走訪的5座D室，算是入門級三房單位，樓底高約9.7呎，再配備適中闊度的...
住在香港，最難忍受的地方莫過於居住密度高，除生活環境擠迫外，人車嘈雜也令人煩厭。事實上，新界大埔一帶，不乏中低密度的屋苑選擇，不但居停密度低，位置更鄰近郊野公園，附近的生活環境清新舒適。有心「逃離」都...
室內設計本身有着很多的可能性，但現實裏礙於預算，有時不能任意發揮。幸而限制往往能激發更多巧思，就像華亭閣這個單位，設計師在盡量不改動原有間隔下，透過配搭不同的雕塑擺設、以多塊雲石自行拼湊花紋、融入本地...
市場罕錄第二代辣招盤成交，市傳馬鞍山中心4座低層4室剛以353.8萬元售出，建築/實用呎價6,897/8,608元，原業主去年初以338萬元入市，是次轉售需繳付10%的加強版SSD稅款，扣除後帳面蝕約...
政府續透過放寬密度增供應，其中賣地表的沙田馬鞍山耀沙路住宅地，地政總署向城規會建議放寬兩成發展密度，總樓面增至約38.8萬方呎，高限亦增16%至主水平基準以上58米，伙數由增319伙至最新550伙，平...
未補價居屋盤源減少，加上未來新居屋供應增加，白居二熱潮進一步減弱，房委會資料顯示，上月公屋及居屋第二市場買賣交投，按月跌逾55%，跌幅暫為推出白居二措施後最大。 房委會資料，四月公屋及居屋第二市...
近日新界區連錄洋房成交，大埔康樂園剛有一幢由銀主持有的洋房以約2,860萬元售出。另外，何文田半山壹號富甲半山一個中層戶亦以2,428萬元易手，原業主持貨三年多帳面蝕約50萬元。 中國康樂園地產...
發展商爭相透過高佣及增加獎金等促銷新盤，消息透露，恒地（00012）負責銷售的尖沙咀凱譽，剛落實向代理提供樓價2.5%佣金加3萬元獎金，信置（00083）等最高佣金達樓價4%的灣仔囍滙，昨再連沽四伙。...
住宅買賣盤買少見少，近日市場已出現不少搶盤及反價等旺市才出現的情況，其中細價指標屋苑沙田第一城三房單位，獲至少兩組客出價搶盤，終以開價510萬元轉手，屬高市價成交。買家連較低質素單位亦唔放過，鰂魚涌康...
