2014-05-03
太陽報
近日新界區連錄洋房成交，大埔康樂園剛有一幢由銀主持有的洋房以約2,860萬元售出。另外，何文田半山壹號富甲半山一個中層戶亦以2,428萬元易手，原業主持貨三年多帳面蝕約50萬元。
中國康樂園地產周政碩表示，康樂園剛售出的10街銀主盤，洋房建築/實用面積約3,500/2,520方呎，以約2,860萬元售出，建築/實用呎價約8,171/11,349元。市場指出，上述洋房曾兩度推出拍賣，去年底拍賣開價2,800萬元，上月拍賣開價調整至2,700萬元，但當時未能售出。
半山壹號三年蝕50萬
周氏續稱，康樂園21街單號屋，實用面積約1,237方呎，原開價1,800萬元，終以1,600萬元售出，實用呎價約1.29萬元。該屋苑上月錄3宗成交，三月份則錄約5宗。
中原麥少基表示，半山壹號2期富甲半山半山徑21號中層戶，獲用家以約2,428萬元連車位購入，建築/實用呎價約1.18萬/1.54萬元，相比三年多前購入價貶值約50萬元。
此外，山頂及南區四月錄約9宗成交，與三月份相若，期內最大宗成交為南灣道16A號一幢洋房以約2.45億元售出。另世紀21北山嚴智贇稱，天后維景花園A座中層4室銀主盤劈價至610萬元轉手。