仲量聯行數據和分析顯示,亞太區是全球唯一在2024年第一季度錄得商業房地產投資增長的地區,投資額按年增長13%至305億美元(約2,380億港元)。這是繼連續7個季度的投資額下降之後,第二次錄得季度按...
當大家經常談到分析私人住宅需求時,不同人有不同答案。很多人會以樓價的升跌幅去分析住宅需求,當樓價上升時代表市場需求增加,當樓價下跌時則代表市場需求減少。而筆者的問題是:如樓市「價崩」時,代表市場需求絕...
石門京瑞廣場位置理想,現物業高層單位放租,意向呎租約30元。 即租即用 呎租約30元 美聯工商助理營業董事陳德倫表示,獲業主委託,放租石門安群街1號京瑞廣場2期高層單位,單位總面積1,52...
今年樓市主題是「去庫存」,而且是跟時間鬥快去貨,因為按照政府預測今明兩年私樓落成量多達4.8萬伙,若果新盤去貨量不能夠配合追上,現樓餘貨有機會進一步攀升。 不過,首4月一手成交約6,463宗,平...
中國經濟的焦點之一仍在房地產市場,中國房地產市場的新焦點,在限購等政策放鬆下,樓市的「去庫存」。在樓市「去庫存」的議論紛紛之外,土地的「去庫存」也在展現,那就是主管部門有了暫停賣地的新政策,一些城市開...
【本報訊】深圳市住房和建設局周一(6日)發布《關於進一步優化房地產政策的通知》,從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面,進一步優化房地產政策。 根據《...
樓價於撤辣初期迎來反彈,惟升勢僅持續了一段短時間,銀行估價趨勢亦不及之前進取。20個大型二手屋苑單位,過去一個月估價上升的數量減至不足一半,期內更有兩個已率先出現倒跌情況,其中長沙灣碧海藍天估值跌返未...
市區鐵路新盤再次主導市場,鷹君(00041)旗下何文田站朗賢峯第IIB期,剛於上周六起展開次輪賣樓,雖受到惡劣天氣影響而分為兩日進行,但最終仍共售202伙,佔可供發售單位超過八成。 大手客650...
同屬鐵路項目的新鴻基地產(00016)元朗站The YOHO Hub II收票反應理想,消息稱,截至昨日累錄逾3,600張入票,以首兩張價單合共282伙計,超額逾11.7倍。項目上周公布首張價單188...
近期樓市焦點落入新盤,二手市況受壓。代理指出,10大屋苑於過去周六、日僅錄8宗成交,按周回落約27.3%,當中佔半數項目交投「捧蛋」。 中原指出,過去兩日未聞買賣的屋苑,包括鰂魚涌太古城、同區康...
本周樓市約有100個物業推出拍賣,不少為細價上車盤,其中,紅磡福年新樓高層銀主盤劈至僅280萬元翻拍,呎價約6,780元。 黃開基拍賣行於本周三推出約20項物業,包括上述B座高層6室,實用面積約...
最近經常提及銀行對按揭的取態表現得相當不積極,不但拖長審批時間,更大幅削減現金回贈。現時各銀行的現金回贈均有所不同,部分銀行將轉按及二手物業按揭的現金回贈減至零,他們只向一手新盤及高成數按揭提供貸款額...
市建局:冀保留小街小舖特色一面 市區重建局在2022年5月啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃(衙前圍道項目),結合重建、樓宇復修,保育和活化的「融合策略」模式。市建局行政總監韋志成昨指,為了保...
【明報專訊】財政司長於今年2月28日宣讀今年《財政預算案》時宣布樓市全面「撤辣」,將實施逾10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等需求管理稅項撤銷,有助提升樓市成交的活躍程度。 發展商先...
【明報專訊】在最近一集節目中,筆者與新城電台主持劉婉芬一同探討了香港人在大灣區購買或租賃房產時需注意的事項。隨着該地區經濟快速增長,愈來愈多港人選擇在該地區購置房產。在這次節目中,我們特別強調親自睇樓...
【明報專訊】有老友同我講,負責他戶口的銀行職員要離職,據他所知,那名銀行家的客戶並沒有出現壞帳,點解要離職。要知道現在不少銀行職員都問銀行借了錢買樓,如果離職,不但冇得享受低息貸款,仲要立即清還貸款,...
【明報專訊】金融機構預料美國減息機會微,但美國首季度國內生產總值(GDP)按年升幅大減,將壞消息變好消息。 施羅德投資表示,聯儲局不大可能像早前預期一樣在6月減息,現時亦難以確定今年內會否減息。...
【明報專訊】互聯網時代資訊發達,想知現時消費市道及樓市走勢如何,很容易在網上了解得到。大家都知道恢復通關後香港的經濟復蘇不似預期;而北上消費更打擊香港零售、餐飲,以至其他相關行業。筆者認為,香港人不應...
【明報專訊】美國聯儲局公布最新一次議息結果維持息率不變,本港大型銀行同樣維持最優惠利率(P)不變。此外,近期本港經濟好轉,政府統計處日前公布,受惠訪港旅客進一步回升,首季GDP料按年增長高達2.7%,...
【明報專訊】美國聯儲局一如市場預期維持聯邦基金利率不變,並指下一次議息會議不太可能加息,因此相信美國息口今年已見頂;港息暫且按兵不動,本港多家銀行宣布維持港元最優惠利率(P)不變。不過聯儲局亦預告6月...