【本報訊】深圳市住房和建設局周一（6日）發布《關於進一步優化房地產政策的通知》，從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面，進一步優化房地產政策。
根據《通知》，非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房，在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年；在其他範圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍為3年。
分析：局部放鬆 惟力度很大
《通知》明確，有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在上述7個區範圍內再購買1套住房。同時滿足設立年限滿1年、在深圳市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位，可在該7區購買商品住房，用於解決員工住房等需求。
易居研究院研究總監嚴躍進稱，限購政策的放鬆，依然是局部的放鬆模式。不過此次深圳放鬆力度很大，尤其是對社保繳納的條件壓縮為1年，使得此類區域購房的機會明顯增大。
鏡鑒諮詢創始人張宏偉指，北京深圳調整郊區限購政策後，預計上海很快也落地相對應具體措施。