政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
荃灣區的私人屋苑選擇多不勝數,想居住環境靜局,但又不失方便者,大窩口周邊的兩個屋苑——縉庭山、昇柏山屬不二之選。 同樣坐落於國瑞路上的縉庭山及昇柏山,周邊以村屋、工廈為主,鄰近港鐵大窩口站,路程...
上周美國暫緩加息,但暗示仍有調整息口機會,而本港相繼有大型銀行調高按息,令樓市充斥着濃厚觀望氛圍,10大屋苑於周六、日更再現新低成交量,即使月內表現突出的天水圍嘉湖山莊,過去一周交投亦急降溫。 ...
近日市場不乏租轉買個案,部分能以筍價入市;部分更能物色到高質素單位。 最新差餉物業估價署公布的樓價指數連跌4個月共4.23%,惟租金指數卻續升,更是連升7個月。8月份報185.4點,較7月182...
內地四大一線城市實施「認房不認貸」將滿一個月,新政熱度逐漸消退,北京部分樓盤到訪量幾乎腰斬。業界認為,積壓需求已提前透支,接下來樓市「銀十」(10月樓市傳統旺季)並不樂觀。 積壓需求料透支 「銀...
政府為部分地皮定出單位面積下限,期望市民可以「住大啲」,加上金管局先後提高現樓及樓花按揭成數限制,令面積偏細的開放式單位需求減少,恒基旗下位於紅磡的大型重建項目BAKER CIRCLE推售首3期後,發...
恒基旗下啟德THE HENLEY II打破悶局,昨日錄得成交,項目一個高層3房戶,以3010萬售出,呎價高見3.38萬。 THE HENLEY II售出單位位於1座28樓A室,面積888方呎,為...
即將踏入第4季,全新盤亦密鑼緊鼓部署推售,由嘉華牽頭發展的啟德海灣,項目部署出擊,今將公布最新銷售部署。 提供5個示範單位 由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣,發展商早前透露,...
建灝地產旗下九龍城文曜自推出以來,連日銷情理想,迄今已有25伙已獲意向買家預留及成交,套現約2.2億;其中以用家為主,約佔60%,而投資者則佔約40%。另外,該盤夥拍美聯推出置業優惠。 建灝投資...
市建局旗下位於紅磡煥然懿居第三座日前公布價單,全推260伙發售,項目昨日起接受合資格人士認購,市建局表示首天錄得311個申請,超額認購0.2倍。有業界人士表示,由於項目入場門檻高,在現時私樓市場頻現低...
租賃市場持續暢量,連帶租金指數連升7個月兼創逾3年半新高;利嘉閣分行經理劉信仁表示,深水埗喜居中層B室,面積365方呎,屬2房間隔,業主以1.4萬放租,一天內已吸引3組客搶租,最終獲內地專才加租100...
加息陰霾未散、新盤低開攤薄市場購買力,準買家普遍持觀望態度,部分業主擴闊議價空間沽貨,市場以減價盤主導,以致多區屋苑頻錄低市價成交個案,當中沙田第一城剛錄得一宗低市價約13%成交,火炭銀禧花園則有2房...
差估署最新數據顯示,8月私人住宅售價指數報339.2,按月下跌約1.4%,為連續四個月下跌,累積跌幅約4.23%,並且首8個月累積升幅縮窄至1.34%。由於差估署的指數屬滯後數據,市場估計9月指數有機...
黃開基拍賣行昨日推拍13項物業,即場錄2宗成交,包括愉景灣畔峰(見圖)畔山徑單號D室銀主盤,面積1519方呎,開價1100萬,每口價20萬,獲3組客競爭,最終搶高180萬或約16%,以1280萬成交,...
祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋屏欣苑A座中層6室,面積448方呎,屬2房戶,加上單位內櫳企理,業主更有900元議價空間,獲區內租客以1.16萬「即睇即租」,呎租25.9元。...
美聯分行助理聯席董事汪子龍表示,大埔太湖花園(見圖)8座中層B室,面積526方呎,採3房間隔,方正實用,附靚裝潢。據悉,單位早前以720萬放售,獲區內租客議價28萬,以692萬承接,呎價約13156元...
利嘉閣區域董事梁敬嚴表示,將軍澳日出康城領都3座低層RB室,享內園景,買家睇樓足足3年,終於決定斥資730萬購入上述單位,呎價約10641元。據悉,原業主於2009年以約389.8萬買入單位,持貨14...
近年市場對倉儲需求有增無減,凍倉及物流中心受捧,外資基金ESR夥拍華懋集團,合作發展葵涌凍倉儲存及物流中心,即將引入大型國企成為夥伴,投資額高達100億,將於2027年落成。 葵涌凍倉儲存及物流...
投資市場淡靜,劏場舖位造價低處未算低,尖沙咀漆咸道首都廣場3樓雙號舖,剛以20萬易手,面積約70方呎,呎價僅2857元,該舖於2013年舖市高峰期拆售,售價260.4萬,原業主於2020年以39.8萬...
核心區舖位持續受捧,旺角家樂坊FOOT LOCKER舊址,近日由龍豐藥房承租,月租約100萬,該巨舖面積達1.8萬呎,有機會成為全港最大間藥房。 連鎖鞋店Foot Locker今年中關閉在港全線...