2023-09-28
星島日報
建灝地產旗下九龍城文曜自推出以來，連日銷情理想，迄今已有25伙已獲意向買家預留及成交，套現約2.2億；其中以用家為主，約佔60%，而投資者則佔約40%。另外，該盤夥拍美聯推出置業優惠。
建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，文曜自上周初開放現樓示位予公眾參觀及公布價單以來，一直備受市場熱捧，參觀情況持續踴躍。集團亦於上周六開放兩房B單位現樓示範單位予公眾參觀，吸引不少家庭客、換樓客及投資客關注，部分家長更攜同子女前往現樓參觀。
接近「日日有單開」
自首銷售日起，文曜近乎每天均錄得成交，發展商指接近「日日有單開」，累計錄得25伙單位已獲意向買家預留及選購。截至昨日下午5時，累計錄得21個單位成交，佔可售單位約47%，成交價介乎約598.8萬至1930.92萬，呎價介乎約15730元至21360元，套現約2.2億；其中以用家為主，約佔60%，而投資者則佔約40%。
業界預期項目呎租可望約達70元，回報率或高達4.5厘至5厘，因此除用家外，亦吸引大批投資者追捧。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，為該盤買家提供「置業高成數H按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2%（P為6.125%），即封頂息率低至4.125厘，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。