美聯高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城(見圖)銀星閣低層A室,面積749方呎,3房連套房間隔,屬則王單位,原本每月叫租3.5萬,議價後以每月3.35萬租出,屬近期高價,呎租44.7元。業主於201...
中原分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海7A座中層A室,面積938方呎,4房連套房及儲物房間隔,享少量海景,開價約1,400萬放售,議價後累減約200萬,以1200萬易手,呎價約12793元。據了...
鐵路沿線項目備受市場關注,港鐵東涌東站第一期物業發展項目,昨日完成招收意向書程序,共收32份意向書,符合市場預期。該項目綜合市場估值約16億至27.8億,每方呎估值約2300至4000元。 鄧智...
地政總署公布9月份預售樓花同意書文件,當中批出預售只有1盤,為新地旗下天水圍天榮站第1期YOHO WEST,共涉及1393伙,較8月份近3000伙批出預售,按月減少54%;新增預售項目亦只有英皇旗下跑...
市場憧憬新一份《施政報告》會有利好樓市措施,以致觀望氣氛依然濃厚。綜合物業代理數據顯示,周六及周日指標屋苑預約睇樓量,按周溫和上升0.3%至1.5%。 中原數據顯示,10大屋苑周六及周日錄約34...
樓市價量齊跌,惟租賃市場卻逆市造好,市場消息指,山頂種植道11號單號洋房以月租110萬租出,屬近期大額租賃個案之一,呎租約102元。 呎租約102元 據了解,上述為單號洋房,面積10804...
新盤頻錄大額成交,新地發展的馬鞍山雲海別墅,昨日以招標方式售出2幢洋房,套現逾1.2億。 其中,Plumeria Avenue 5號洋房,面積3089方呎,4房3套間隔,連1310方呎花園,成交...
樓市價量齊跌,近期業界呼籲政府為樓市「減辣」,不少地產界人士直言,政府自2010起推出多項樓市「辣招」,目的是遏止樓市炒風,是非常時期的「需求管理」措施,13年過去,現時樓市環境與當年引入辣招時不同,...
政府將於本月底發表新一份《施政報告》,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,由於樓市已不存在炒賣,政府有條件重新審視需求管理措施,「希望全面撤辣」,即使不全面撤銷,亦希望可以「減辣」,包括檢討買家印花...
政府繼續打擊紅山半島臨海獨立屋僭建及非法佔用官地情況。屋宇署及地政總署在本星期再展開聯合巡查行動,先後巡查34間獨立屋,成功進入其中14間視察及搜證,確認6間有僭建和非法佔用官地情況,並將最少7間列為...
【本報訊】港鐵 (00066) 東涌東站第一期昨日截收意向書,共接獲32份,惟市場預計須視乎招標條款,料招標階段最終或只有3至5份標書。港鐵則指,對項目好有信心。 該項目屬於今年2月小蠔灣第1期...
【本報訊】電動車品牌仍在擴充中,消息指,長沙灣香港紗廠六期地廠等多層,約11萬平方呎,獲比亞迪代理商租用,月租料約180萬元。 市場消息指,長沙灣香港紗廠六期多層租出,涉及物業地下、地庫、1及2...
【本報訊】市場觀望新一份《施政報告》,新盤交投疏落,惟部分洋房項目不乏大額成交,馬鞍山雲海別墅昨天連沽2幢洋房,涉及共逾1.2億元,為項目相隔逾2年半再錄成交。 由新地 (00016) 發展的雲...
地產界呼籲政府撤辣,華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興稱,期望政府全面撤辣,稱現時樓市不再過熱,市民買樓無信心,若不撤辣今年樓價恐倒跌。 華懋今年賣樓目標為100億元,據蔡宏興透露,目前旗下何文田站上...
樓市跌勢未止,樓價指數按周再跌0.84%,連跌8周累挫5.22%,跌穿今年低位,屬去年10月至12月連瀉9周後最長跌浪,並蒸發年內升幅。市場交投疲弱,九龍塘賢文禮士有重磅投資者,大劈價逾5成以2,56...
私樓落成量回落,8月份僅錄97伙落成,按月減少24%,連跌兩個月,累積首8個月僅錄7,781伙落成,創近4年同期新低,只及全年目標不足4成,今年恐難以達標。 差估署資料顯示,今年8月私人住宅落成...
樓市氣氛轉差,面對息口及經濟低迷兩大困局,短期難以逆轉,發展商相對放慢樓花項目預售申請,一定程度能緩解市場對新盤供應過盛的預期,以扭轉買家對新盤開價一浪低於一浪、甚至「遲買愈平」的看法,為樓市帶來喘息...
加息陰霾下,新盤銷情回落,發展商亦放慢旗下樓花項目預售申請。 9月份只有1盤遞交申請,涉123伙,按月挫91%,創3個月新低;統計今年第三季發展商共就2,078伙申請預售,按季急降逾66%。而上...
【本報訊】9月內地累計發布房地產調控政策175次,創歷史新高。專家認為,大部分城市寬鬆政策已出無可出,收入及人口結構問題仍影響房地產市場的穩定。 據中原地產研究院統計,9月是全國房地產歷史政策次...
整體樓市量價齊跌,連政府地皮亦減少供應,今季僅推出一幅大嶼山長沙「冷門」地,涉及110伙,是自主動推地以來最少供應的一季;該地綜合市場估值1.96億至4.5億,每方呎估值約2400至5500元。業界人...