2023-10-07
經濟日報
私樓落成量回落，8月份僅錄97伙落成，按月減少24%，連跌兩個月，累積首8個月僅錄7,781伙落成，創近4年同期新低，只及全年目標不足4成，今年恐難以達標。
差估署資料顯示，今年8月私人住宅落成量錄得97伙，按月減少31伙或24.2%外，更連續2個月下跌，創今年5月後新低。
首8月7781伙 僅全年目標39%
統計今年首8個月累積7,781伙落成，相較去年同期錄得13,925伙，按年跌44%，亦是自2019年同期錄得6,465伙之後、近4年同期新低水平。若比較差估署年初預測，今年全年私樓落成量19,953伙，目前只達標39%，由於只剩4個月時間，預計今年落成量很大機會不達標。
以不同單位面積作劃分，實用面積少於431平方呎在首8個月累積有4,448伙落成，佔整體落成量57%，亦是達標進展最為理想的戶型，其中8月份落成的細單位有96伙，佔同月落成量逾9成。
新界3787伙最多 佔整體近半
至於進度最滯後屬於實用面積1,076至1,721平方呎的大型單位，首8個月只有109伙落成，較預測的883伙只是達標12%。
分區計，今年首8月以新界區最多新樓落成，涉及3,787伙，佔整體比例近半，其次為九龍區有3,170伙或佔整體4成，而港島區則只有824伙落成。
作者：余敏欽
責任編輯：賴偉雄