樓市「減辣」,新盤隨即爆推售潮。屯門NOVO LAND第2A期昨加推新一批93伙,包括90伙壓軸登場的1B座樓王戶,折實335.49萬元入場。發展商更破天荒推出售價5%上限的樓價保障,首批折實最貴單位...
屯門NOVO LAND第2A期,破天荒以樓價保障計劃吸客,具有2大啟示作用。第一:發展商以「樓價保障」取代「直接減價」,能增加買家入市誘因,亦可減少對市場衝擊;第二:發展商加快售樓套現,可減少高息持貨...
新一份施政報告公布「減辣」後,首幅截標的住宅官地、東涌第106B區用地,亦難逃流標命運。受加息等利淡因素持續影響,今年已有5地流標。業內人士認為,發展商對樓市前景並不樂觀,預料本月截標的港鐵(0006...
本港同業拆息一直高企,銀行加息壓力仍大,有大型銀行近日低調上調小額貸款的鎖息上限(俗稱「封頂息」),變相加息0.15厘。 市場消息透露,渣打銀行上月中開始微調按揭優惠,收緊300萬元以下小額樓按...
政府「減辣」後,新盤逐步走出低谷,發展商重整旗鼓,加快推盤步伐。6個全新項目最快本月接力推售,涉及2,437伙,集中中小型單位。當中,天水圍天榮站YOHO WEST共1,393伙蓄勢待發,勢成逾2年來...
新一份施政報告除了為樓市減辣,同時將延長資助房屋按揭貸款保證期,由30年延長至50年,好處是激活老舊居屋的交投量,令準買家有更多選擇,不用局限購買新樓齡的居屋,預計最快明年首季可實施。 不過,施...
【本報訊】多個新盤紛紛推出置業優惠吸客,由嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作發展的啟德海灣第1期,消息指項目截至昨天累收逾1,700票,較首輪212伙價單形式發售單位超額7倍。...
【本報訊】施政報告為樓市減辣,其中額外印花稅由3年縮短至2年,不少受惠業主即時沽貨。天水圍嘉湖山莊7期景湖居5座低層E室,實用面積446平方呎,原業主於2021年1月以512萬元購入,禁售期原本至明年...
【本報訊】資助房屋價量齊跌,10月全港錄得85宗未補地價資助房屋成交,創逾5年新低,當中盛產居屋王的筲箕灣東旭苑,有單位以728萬元易手,樓價較高峰期大跌近2成。 房屋委員會資料顯示,上月全港錄...
樓市低迷,地產代理人數連跌7個月,最新降至約4萬人,創約3年新低。由於同期整體物業交投陷入冰封,導致代理爭單情況顯著惡化,由平均約10.3名爭開一張單,惡化至約13.7人爭開一張單。 地產代理監...
【本報訊】政府於2021年提出在東鐵線增建白石角站,現時目標在2033年或之前通車,運輸及物流局局長林世雄透露,白石角站上蓋無物業發展,而港鐵現正細化比鄰土地發展和車站興建方案,計劃明年中左右提出建議...
土地註冊處資料資料顯示,恒地(00012)拆售灣仔尚匯車位,剛錄3宗車位買賣,涉資780萬元,買家為知名資深「星運」系馬主游紹賢(YAU EDDIE JUNIOR),是次屬於增持車位。 據了解,...
觀塘敬業街甲廈新盤雲訊廣場即將開售,呎價約8,500元起,為近年東九龍最低呎價甲廈新盤,每層售價約1.32億元起 由偉華置業夥拍投資者旗下觀塘敬業街雲訊廣場甲廈新盤早前落成,大廈3至32樓為辦公...
近年有不少內地或海外物業來港發售並引起紛爭,房屋局局長何永賢書面回覆立法會查詢指,大部分有關境外物業投訴的問題源於發展商,例如未有如期建成有關物業等,監管地產代理並不能解決問題,從根本減低消費者在購買...
近年無論是工商舖、車位還是住宅物業,價格都正在下跌。當地產價格下跌時,部分人就會對這些資產失去信心;尤其是經濟處於蕭條期,更會認為磚頭已經失去了應有的價值。不過,真實的答案是否如此呢? 地產項目...
祥益地產早前公布,9月份的前線代理人均開單宗數為3.2宗,平均買賣成交佔1宗,的而且確買賣成交宗數屬2010年以來最少,但靜市下仍然提供到足夠資源予代理開單,堅挺保住代理飯碗。 祥益地產總裁汪敦...
倫敦Notting Hill(諾丁山)是擁有着歷史痕迹的地區,亦同時以國際化、時尚熱鬧和多元文化而聞名,因此吸引名人富豪聚居,一直以來都是倫敦公認的投資黃金地段。當地Kensington Park C...
最新物業報告顯示,預計到2030年,亞太區分層出租住宅的年度投資額將增長1倍以上至超過200億美元。受城市化、高租戶人口和住屋負擔能力緊張等因素推動,分層出租住宅將在下一個10年開始,從外圍資產類別轉...
工廈地廠素來有價有市,尤其是位處黃金地段上的地廠,更屬一盤難求,而現同步放租、放售的荃灣皇廷廣場地廠,由於面向車水馬龍的沙咀道,加上面積逾萬平方呎,屬市場罕有放盤,意向價約1.325億元。 每呎...
上星期三,萬眾期待的施政報告出台,對於急於售樓的業主來說,並未有帶來足夠的好消息,由於財爺事先已揚言會有所行動,大眾的期望愈高,自然失望的機會就變得愈大。今次只有「減辣」,並非完全「撤辣」,其實並不奇...