港島東區屋苑二手交投趨穩,有部分區內業主叫價跟隨一手市場回落,吸引買家趁機入市,其中栢蕙苑一個實用面積590平方呎的單位,以705萬元易手。 香港置業林志雄表示,獲承接的栢蕙苑康栢閣低層F室,實...
逸樺園錄今年首宗買賣,優質套3房單位,以新高價1,478萬元沽出。 中原楊文傑表示,逸樺園1座極高層B室,實用面積752平方呎,建築面積947平方呎,套3房,最終以1,478萬元易手,實用面積呎...
珍寶閣錄蝕讓成交,原業主於扣稅後帳面蝕11.2萬元。 中原何鎮宇表示,珍寶閣剛錄今年首宗蝕讓成交,為高層H室易手,實用面積401平方呎,建築面積463平方呎,兩房,以432萬元沽,實用面積呎價約...
駱克大廈一個實用面積582平方呎戶,獲外區客斥618萬元意頭價入市,屬市價。 美聯梁凱峰表示,駱克大廈B座中層3室,實用面積582平方呎,建築面積720平方呎,有外區客在區內物色單位,見上述單位...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 近十年來,置業一直是香港人最關心的問題,加上2008年美國金融海嘯的催化,置業更加成為資金避險的最佳工具。 在史無前例的超低利息下,特別是...
新一年度財政預算案中,政府多方面增加商業用地,美聯工商舖認為,措施長遠有利香港經濟發展。 美聯工商舖行政總裁黃漢成認為,政府若能切實執行財政預算案中,有關增加商業用地、活化工廈及加快把工廈改劃用...
撰文:袁志光 第一太平戴維斯副董事總經理及投資部主管 欄名:專家論市 雙辣招通過,香港樓市正式踏入一個新紀元。短炒投機者被拒諸門外,非本地人士也不鼓勵購買住宅物業,長線投資者亦因要付雙倍印花稅...
東九龍海濱道屬臨海優質地段,吸引不少財團插旗,發展甲級商廈物業,包括新地(00016)的One Waterfront,以及會德豐(00020)的One Bay East等。 海濱道貫通牛頭角及觀...
優質全海景物業受市場追捧,租金一向穩企,獲不少投資者購入作長線收租,目前宏基資本大廈18樓全層,正以每呎28元放租。 東九龍新落成商廈供應多,惟海景物業供應相對有限,無論於身價及租值上,均較佔優...
東九龍全新商廈宏基資本大廈,是本年度區內最新入伙商廈,物業前臨無擋全海景,且位區內新商廈群,配套及景觀上均佔優勢。 東九龍新商廈陸續落成,區內面貌將煥然一新,新商廈質素及用料均升級,當中以近海旁...
近期股票市場興旺,銀行網絡需求上升,市場錄得多宗銀行新租或續租個案,而且租金均有所提升,個別升幅逾3成,反映銀行業承租力上升。 加3成60萬租波斯富街 市場消息透露,銅鑼灣波斯富街77至8...
近年元朗區多個大型屋苑相繼落成,為區內帶來大量高消費族群,直接帶旺區內零售及飲食行業。 而當中以飲食行業最明顯,其中有「食街」之稱的又新街,最近連錄數宗食肆租務個案。 雞煲店131元呎 租...
欄名:網上智慧 這麼多年來,香港樓市大跌了好幾次,其實每次都有一個個別的下跌原因及模式,今天止凡想討論一下。 在1980年代,中英談判香港未來問題,大家都清楚當時的談判結果如何,中國堅決要...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 早前政府公布財政預算案及2014/15年財政年度土地供應,銳意增加土地供應,令樓價更趨於健康發展,其實在財政預算案中已初見端倪。 看來...
撰文:東尼 欄名:八通天 近年商廈改酒店個案增,如鎮科集團旗下銅鑼灣Hotel Pennington已開業數月,反應理想。 數年前,鎮科集團斥近4億元,向舖王波叔購入銅鑼灣邊寧頓街13至...
撰文:東尼 欄名:八通天 投資酒店成本重,大鴻輝主席梁紹鴻話,雖然酒店入住率高,但營運成本重,絕對不是一門好賺的生意。 大鴻輝以往投資商廈及舖位均有一手,近年開始搞新意,向酒店進發,如開...
廣東道舖位搶手,為避免其他品牌搶租,原租客為保據點,近期紛紛接受加租以續租,力保舖位。 廣東道核心段國際品牌林立,承租能力較強,因位置獨特,要保住舖位難免大幅加租續租。資料顯示,Cartier現...
尖沙咀廣東道為核心購物段,隨着旅客數字上升,來港品牌增加,近一年廣東道尾段舖位進行大執位,換上國際及本港品牌之餘,租金亦大幅向上。 傳統以來,尖沙咀廣東道為購物段,近年因國際品牌林立,成內地旅客...
欄名:市場快訊 面對雙辣招通過立法及供應持續增加,加上發展商減價推售新盤,港置預計今年二手住宅樓價跌幅會由10%,擴闊至最多15%。 香港置業高級執行董事伍創業表示,隨着市場逐漸吸納二手減...
欄名:市場快訊 中原按揭董事總經理王美鳳表示,2月銀行現樓按揭登記共5,648宗,雖較1月份上升9.5%,但連續4個月處於6,000宗以下水平,亦是連續31個月低於1萬宗。 在2月份的按揭...