2014-03-04
經濟日報
東九龍全新商廈宏基資本大廈，是本年度區內最新入伙商廈，物業前臨無擋全海景，且位區內新商廈群，配套及景觀上均佔優勢。
東九龍新商廈陸續落成，區內面貌將煥然一新，新商廈質素及用料均升級，當中以近海旁擁永久海景商廈項目，最受市場及租戶所追捧。其中觀塘海濱道135號的宏基資本大廈，前臨觀塘海旁，擁全海景，屬市場新入伙物業首選。
宏基資本大廈剛落成啟用，大廈樓高28層，1樓至3樓為停車場，寫字樓層由5樓起，每層樓面約1.2萬平方呎，個別層設分間單位（視乎大廈樓層而定），單位面積由近1,000平方呎起。
物業大部分單位以全層形式出售，故大部分樓層內籠不設間隔。樓層大堂位於全層空間中間位置，兩邊設有大門。單位內已擁升高地台和中央空調系統，設有一列落地玻璃，室外景觀一覽無遺。當中向海濱道方向的玻璃窗，可望無遮擋郵輪碼頭景觀及海景，至於另一邊玻璃窗向偉業街，主望區內樓景。
用料講究 大堂設特高樓底
大廈用料亦見講究，地下大堂牆身及地台鋪砌天然石材，天花及特色牆身配以不銹鋼及木紋裝飾。大堂設有特高樓底及玻璃大門，光線可充分引進室內空間，具有甲級商廈質素。地下大堂沿大門直入可達升降機大堂，物業備有6部客用升降機，並備有智能系統。
另外樓層大堂設計亦貫徹地下大堂的風格，色調柔和且天花設有照明，感覺十分光猛，至於物業外牆為玻璃幕牆，並稍作立體不規則設計，具有型格感覺。
距港鐵站5分鐘步程 交通方便
交通配套方面，大廈位處海濱道旁，可接連觀塘繞道，前往各區亦見方便，與港鐵牛頭角站步程只需5分鐘。大廈位於牛頭角新落成的商廈群，日後同地段的ONE BAY EAST落成後，估計區內面貌會煥然一新。至於附近的商廈地舖亦有商戶陸續進駐，故區內飲食配套等有改善，但前往區內大型商場如apm，需約步行10多分鐘。
由於物業剛落成啟用，故暫未錄得租賃成交。用戶方面，大廈的高層全層，獲中聯辦以1.35億元購入，相信作為自用，至於物業新近呎價，約於8,500元至10,200元水平不等。