元朗Grand YOHO第2期打着2017年頭炮新盤旗號於昨天開售,首輪近沽清,但數量較去年8月推出第1期時減少,相信發展商日後就新盤定價更困難。 Grand YOHO第2期於本月3日開價,成為...
新盤現推盤潮,新世界(00017)牽頭的荃灣西柏傲灣昨上載樓書,面積由306平方呎起,主打1至3房,明日開放示位予公眾參觀,最快農曆年前開售。 明開示位予公眾 主打1至3房 項目昨天已將樓...
一手豪宅再錄大額成交,中國海外(00688)鴨脷洲南區.左岸第1及2座35樓全層,由一名買家以2.3億元掃入作換樓之用,創項目單一成交額新高。 4伙共7351呎 呎價約3.1萬 根據招標文...
仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平認為,政府提高印花稅成本,只會令購買力流向一手市場,他相信上半年一手樓樓價有10%的升幅,反而二手市場就有5%的下調壓力。 對於去年11月份政府再增加...
投資市場方面,曾煥平最看好商廈市場的走勢,料全年價錢有1成的漲幅。 在工商舖投資市場中,曾煥平獨看好寫字樓的投資前景,根據該行數據顯示,現時整體甲廈的空置率只有4.7%,如果是中環的空置率更低見...
政府加辣打擊投資者見成效,稅務局數據顯示,去年12月錄得住宅雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)成交僅376宗,按月急跌84%,創有紀錄以來新低。學者稱,樓價會否下調仍取決於加息步...
二手盤源收窄,議價空間相對較大的銀主盤,成為用家目標。世紀21灝天地產董事盧嘉麟透露,大埔比華利山別墅溫莎道單號屋,實用面積1,902平方呎,銀主原本叫價1,880萬元,剛減至1,750萬元易手,呎價...
大額豪宅成交熾熱,業主紛將旗下物業放售,九龍塘根德道16號屋地新近以招標形式放售,意向價約3億元。 根德道16號 地盤面積逾萬呎 第一太平戴維斯住宅代理董事周敏楓表示,根德道16號屋地地盤...
永泰地產(00369)九肚山項目澐瀚及澐灃正待批預售樓花,料於農曆年後有新部署,可望於上半年以現樓形式推出。 青山公路項目 最快年底售 另外,永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖出席美聯...
資金持續流入車位,並吸引政界名人入市,上環甲廈中遠大廈6樓一個車位,獲全國人大常委范徐麗泰等人,斥資以402萬元購入,較原業主2012年時買入價高出1倍。 月租約6000元 回報低於2厘 ...
新界村屋也有迷你戶出售,屯門大欖涌村一個村屋單位,面積不足200平方呎,下周將於拍賣場推出放售,開價68萬元,銀碼細料受上車客追捧。 大欖涌村開放式間隔 根據環亞拍賣行資料顯示,該單位位於...
中原地產市務經理關煜裕表示,沙田愉田苑B座低層05室,實用面積466平方呎,兩房間隔,日前於自由市場以498萬元(已補地價)易手,呎價10,687元,創同類型新高價。 原業主則於2014年1月以...
市場消息透露,尖沙咀梳士巴利道3號星光行地下26、27號舖,面積約280平方呎,早於2013年以月租80萬元租予一家藥房。 市場消息透露,該藥房去年曾有意提早退租,至近日與大業主達成續租協議,租...
核心區舖位成交略增,消息稱,銀寶財務以約6,000萬元,沽出銅鑼灣禮頓道舖位。 市場人士透露,禮頓道13至19號地下A舖,面積約1,500平方呎,以約6,000萬元易手,呎價約4萬元,舖位由茶餐...
未知大家是否仍然記得,於去年年初長和系主席李嘉誠,曾經引用唐高宗的兒子李賢,對於母后武則天的一首絕命詩「黃台之瓜、何堪再摘」作比喻,形容去年香港經濟是近20年最差,去年樓市是相當困難,一年過後,李嘉誠...
兩個換樓客,兩套入市計策。其中一名為避交15%印花稅,抓緊先賣後買機會,用心良苦。 另一個換樓客因遇上心頭好單位,大手筆願意繳付15%辣稅(約150萬元)入市,兩個換樓客兩種心態,皆因每個人都有...
港島區甲廈呎價屢創新高,反觀九龍商廈升幅不多。業界認為,目前尖東商廈低水,今年有望追落後。 甲廈淡季不淡 金鐘呎造3.8萬破頂 據中原工商舖數字顯示,上月雖為年尾傳統淡季,但10大商廈仍合...
去年商廈車位創新高價,中原報告指出,去年全年商廈車位買賣錄164宗及3.97億元。 持續7年高於百宗 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2016年商廈車位買賣合約登記錄164宗及3.9...
二手交投持續放緩,過去一星期主要屋苑「進帳」速度緩慢,料隨着農曆新年假期臨近,加上新盤出籠,市場焦點將投放於一手身上。 本月已過了將近半個月,10大屋苑中僅以嘉湖山莊的表現較理想,迄今錄得約15...
太古城本月暫錄約10宗租務成交,最新3房單位以29,000元租出。 香港置業朱永健指,該行促成富山閣高層G室,實用面積約684平方呎,月租叫價約31,000元,經議價後以約29,000元租出,實...