2017-01-13
經濟日報
去年商廈車位創新高價，中原報告指出，去年全年商廈車位買賣錄164宗及3.97億元。
持續7年高於百宗
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年商廈車位買賣合約登記錄164宗及3.97億元，較2015年300宗及5.96億元下跌45.3%及33.4%。2016年的數字結束連續兩年高於300宗及5億元水平的局面，宗數創下2010年106宗後6年新低，金額亦創下2011年3.40億元後5年新低。但登記數字持續7年高於100宗及3億元附近，顯示近年商廈車位仍然受到一定追捧。
全年登記金額較大的個案包括灣仔海外信託銀行大廈一籃子車位登記（1宗價值8,528萬元），以及石門京瑞廣場2期（38宗總值8,335萬元）。
按月方面，12月份錄19宗及3,124萬元，較11月份26宗及4,201萬元下跌26.9%及25.6%。2016年上半年商廈車位交投明顯放緩，首6個月僅錄得43宗及7,828萬元。宗數連續7個月低於10宗，金額亦連續6個月低於2,000萬元。但下半年市況明顯轉活，下半年共錄121宗及3.19億元。自9月份開始，宗數更持續徘徊於20宗至30宗上下，金額亦連續4個月高於3,000萬元，交投相當活躍。
分區統計，只有新界區錄得按年升幅。2016年錄94宗及1.54億元，按年升22.1%及2.8倍。九龍區錄42宗及0.88億元，宗數及金額同樣按年跌64.7%。港島區錄28宗及1.55億元，按年跌73.1%及49.2%。