2017-01-13
經濟日報
二手交投持續放緩，過去一星期主要屋苑「進帳」速度緩慢，料隨着農曆新年假期臨近，加上新盤出籠，市場焦點將投放於一手身上。
本月已過了將近半個月，10大屋苑中僅以嘉湖山莊的表現較理想，迄今錄得約15宗成交，惟實情是過去的周六、日僅錄得2、3宗成交而已。盡管上車客表現積極，但元朗區新盤蓄勢待發，農曆新年將至，不止嘉湖山莊，區內的二手交投料進一步放緩。
康怡花園 本月仍捧蛋
至於港島區3大指標屋苑，康怡花園本月仍未錄得成交，太古城及海怡半島亦暫只有單位數成交，即使港鐵南港島線已通車，仍未有大幅刺激海怡半島的交投，目前屋苑實用面積平均每呎叫價為16,300餘元。
九龍區主要屋苑亦受新盤將售所影響，交投量偏低，就連美孚新邨近一星期也未錄任何成交。美孚新邨本月至今僅錄4宗成交，絕大部分於月初促成，獲承接單位以中小戶型為主，實用面積小於700平方呎，樓價介乎505萬至695萬元之間。
長沙灣四小龍交投亦偏低，本月暫錄4宗成交，兩宗屬昇悅居。最新成交包括1房細單位，實用面積378平方呎，以595萬元成交。
欄名: 十大屋苑行情