【明報專訊】剛過去的周末四大新盤齊發，二手市場被冷待，十大屋苑成交量持續於低位徘徊。中原數據顯示，剛過去的周末十大屋苑共錄得7宗成交，交投量與對上一周同期一樣，當中僅太古城、新都城、映灣園及嘉湖山莊4...

【明報專訊】受辣招及外圍經濟因素影響，二手屋苑交投量持續萎縮，業主叫價較不進取，銀行亦跟隨市况下調單位估值。本報追蹤十大屋苑估價走勢，發現過去一年，銀行對各大屋苑大單位估價轉趨保守。其中，龍頭屋苑太古...

政府周三將公布《施政報告》，扶貧及增加建屋量將是兩大重點，其中政府首次推出的低收入家庭補貼，消息指合資格的4人家庭每戶可得補助金額約2,200元。 大埔綠化帶建屋 恐損生態 另一方面，有環...

大元邨是大埔區內首個公共屋邨，落成33年，邨內街市於2011年底翻新後啟用，由於變身成潮流街市，甚受區內外街坊歡迎。 據悉，領匯的重建考慮，將不涉及已經翻新的商場。 重建不涉已翻新商場 ...

沙田瀝源邨1975年入伙，是沙田區首個公共屋邨，目前地積比率只有3倍，極具重建潛力。 瀝源邨共提供3,100個單位，超過8,000人口，有別於近年公屋和諧式設計，邨內7幢樓宇呈長形，將商場包圍。...

領匯早有意透過重建商場增值，但房地產投資信託基金（REITs）有重建限制，領匯要突破規定，功夫不少。 去年初領匯已與監管機構證監會商討，尋求放寬房地產投資信託基金上市條例，為領匯重建屋邨商場作準...

過去兩天多個新盤推售，包括馬鞍山迎海•星灣、北角DIVA及西營盤高士台等，令周末一手樓成交量急增，共沽約430伙，按周升逾1.1倍。 綜合銷監局及代理資料顯示，過去周六、日兩天，新盤成交共430...

新春前後多個新盤應市，將於本周六發售31伙的紅磡昇御門以高佣催谷，市傳至今累收逾100票；元朗錦田北爾巒現樓單位短期內開放。 DUNBAR PLACE料下周售 新春前後本來是賣樓的傳統淡季...

灣仔壹環及尚匯去年入伙，租盤增令租金受壓，部分回報率都只能險守2厘水平；更拖累區內租金至今仍未全面復甦，嘉薈軒開放式戶叫租僅2萬元無人問津。 灣仔的租務需求向來強勁，但隨着壹環及尚匯都在去年入伙...

雖然距離大型新盤囍滙2期入伙尚餘近兩年，該區新供應短期內不會激增，但估計收租業主經過未來兩年的「蜜月期」後，租盤新供應又再度增加，料難有加租空間。 囍滙2期 涉逾千單位 事實上，灣仔區內的...

新一批白居二準買家陸續於本周取得購買證，中籤者為求上車各出奇謀，有80後中籤者昨日一口氣連睇20個單位。 另有準買家更「偷步預留」，簽訂協議書預留油塘鯉安苑單位。 嘉峰臺中層 減40萬易手...

【本報訊】市場焦點落於新盤上，過去周末10大屋苑錄7宗成交，仍於低位徘徊。太古城過去兩天錄3宗，屬多個屋苑中最旺。 中原地產指出，過去周末10大屋苑中，4個屋苑共錄7宗成交，其餘6個屋苑則「零成...

【本報訊】整體商廈空置率偏低，大型投資銀行要搬遷也不容易，故傾向續租。 消息指，投資機構麥格理，續租中環國金1期寫字樓8萬平方呎樓面，呎租料約120元。 4層樓面 共涉8萬呎 澳洲投...

【本報訊】億京旗下觀塘駿業街商廈樓花項目日內將開售，消息指，是次項目樓上舖及寫字樓各佔半，呎價由1萬餘元起。 樓上舖寫字樓各佔半 億京旗下駿業街52至56號商廈樓花項目，上星期獲地政總署批...

去年出招後投資者入市心態趨謹慎，中原工商舖營運總監潘志明估計，今年商廈市場累積的購買力爆發，料造價反彈最多兩成；另舖位市場有「平貨執」機會不大。 「去年底買賣拉鋸，市場好淡爭持，惟實際上價位並無...

縱然受雙倍印花稅影響，中原工商舖營運總監潘志明認為，小額（資金在2,000萬元以下）投資者今年仍不妨入市工商舖，但忌短線投機，宜揀「大路貨」。 「跳車」較易 圖利機會大 「始終工商舖是投資...

撰文:布少明 美聯物業董事及營運總監 欄名:大行觀點 新盤巿道自新例實施後沉寂多時，年底發力可謂「攞個尾彩」，上月一手私樓註冊量錄約2,048宗，創10年來最旺的12月份。 一手後勁 料...

撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 次批「擴展居屋計劃第二市場至白表買家」（簡稱「白居二」），近日陸續收到通知信，正式申請購買資格證明書後即可入市，二手居屋市場氣氛明顯轉旺，因應睇樓客...

欄名:市況直擊 牛頭角道一帶的細價物業，甫入新年交投有回穩迹象。原因是淘大花園於首7天已錄7宗成交；其次得寶花園亦有2宗交投，為上月全月的五成。區內現時入場費則由248萬元起。 議價空間2...

撰文:唐榮 欄名:專家樓論 本周三，特首梁振英第二份施政報告登場，2013年1月13日，施政報告前夕，中原城市領先指數報115.93點，今年1月5日，指數報118.96，樓價年升2.6%。 ...