2016-11-29
明報
【明報專訊】有年輕朋友打算買兩三個車位投資，問我有何意見，我話自用就沒有所謂，收租或者要向銀行借錢就唔好，自用即是自己係租客，唔買都要租，但買車位收租是很麻煩的事，無物業代理願意做，每一件事都要親力親為，很困身，為了每個月收三幾千元租金，似乎不值。
而且租客質素很參差，現在經濟環境尚好，租客交租還可以，我講可以，因為有少部分租客有錢都唔肯交租，如果經濟環境轉壞，欠租就會增加，或者有部分車主索性賣走部車，因為養一部車的費用都唔少，到時候，車位租金就會大幅降價，直接令到車位價值降低，所以買車位收租，如果唔怕麻煩，都可以考慮。
港交所有不同渠道增生意
不過，都唔係現在買，如果有多餘錢，而又身痕的話，不如買股票，深港通通車在即，買港交所（0388）都唔錯，回報好過車位，收息用嚟交租車位費仲划算，點解要買車位，而且，當一個停車場拆售之後，各位業主一定各出奇謀爭取租客，減價就在所難免，租客可能是受惠者。
年輕朋友話我同李小加賣廣告，問港交所有什麼好，我話乜都唔好，成隻大笨象，升又升得慢；不過，港交所就好似一個舖位，可以利用不同渠道增加生意，除滬港通之外，又深港通，他日唔知會唔會倫港通、紐港通。除此之外，又做埋啤機生意，不斷啤殼出來，大家都以為那些殼公司是最大受益者，當然唔係，而是那些幫人啤殼的顧問公司與港交所才是最大受惠者，有咁多人幫你搵錢，唔需要自己做到身水身汗，每月收雞碎咁多租金，如果等錢用，又可以即時賣走，何樂而不為。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]