本月部分豪宅屋苑交投略見減慢，上月全月錄得約10宗成交的何文田半山壹號，本月暫錄得約3宗成交，新近半山徑32號高層戶以約2,190萬元蝕讓售出，實用呎價約1.75萬元。另外，鮮聞成交的跑馬地豐寧大廈，...
市場貼市價放盤所餘無幾，窒礙二手交投，地產代理指十大屋苑過去兩日僅錄16宗成交，按周減少約11%，成交量續在低位徘徊。市場頻錄反價、高價成交，奧運站君滙港6座高層戶以880萬元售出，實用呎價逾1.53...
(星島日報報道)今周將最少有兩場私人物業拍賣推出，涉及共推二十八項物業，包括各型項目如住宅、鋪位、土地及車位等。 忠誠今周三推拍十三項物業，當中以上水天巒二期莫里茲大道單號屋涉資最大，物...
(星島日報報道)恒隆旗下九龍站君臨天下，現樓示範單位過去周末開放參觀，為重推做好儲客部署，就昨午現場所見，前往睇樓的整體人流保持平穩，雖然發展商未有公布任何銷售部署，但由於項目鄰近鐵路網絡，故亦吸...
多個全新盤部署短期內開售，市場觀望氣氛轉濃，令剛過去周六、日一手市場合計僅錄約40宗成交，為今年五月下旬後，近三個月來交投量最低的周末，其中東涌昇薈獲買家斥逾2,660萬元購入兩伙。而遠東發展（000...
上車用家趕入市，帶動最近兩房戶樓價頻頻破頂，天水圍嘉湖山莊標準兩房戶以333.8萬元售出，一周內第二度再創九七後新高；另外，將軍澳新都城1及2期剛有兩房戶創同類新高，其中1期6座單位實用呎價逼近1.3...
中小型住宅缺盤，樓價搶高，過往被熱捧的豪宅去貨轉慢，發展商為增發展利潤及降低賣樓風險實行「去豪宅化」。城規會去年底已收到至少6宗由「大單位變細單位」的「縮則」申請，加上部分同時申請放寬發展密度，令該6...
(星島日報報道)豪宅名廈交投持續，西半山錄新高價易手個案。干德道慧豪閣連天台戶新高呎價二萬四千一百六十七元沽，同期，西摩道懿峯錄連租約易手個案。 西摩道懿峯中層B室易手，中原分區經理周耀...
(星島日報報道)一手盤吸客戰稍放緩，屋苑新錄睇樓量升，但盤源減少及業主叫價調高下，新錄二手成交量明顯回落。另外，上車盤繼續成為市場焦點，將軍澳及屯門多個屋苑紛錄破頂價交易個案。 儘管睇樓...
【明報專訊】內地房地產遇冷，內房龍頭企業萬科（2202）依靠出售子公司錄得7.4億元特殊收益，令上半年盈利保持增長，中期純利僅微增5.6%至48.1億元。萬科預期，從下半年的樓盤竣工量以及已銷售但未竣...
【明報專訊】由於市場沒全新焦點大盤展開銷售，市場消息指過去兩日錄得的一手單位成交僅約50宗，比上周同期（8月9及10日）錄逾90宗，下跌近5成。 不過，新地（0016）副董事總經理雷霆指出，單位...
【明報專訊】新地（0016）將軍澳天晉3A期推出在即， 雖令區內二手成交急凍，但卻不乏細價樓破頂成交。中原地產高級營業董譚桂貞指出，區內過去兩日只錄約20宗二手私樓成交，比正常周末錄約50宗成交下調六...
(星島日報報道)發展商加快推盤步伐，其中，已屆現樓的紅磡寶御，今天將展示現樓示範單位，該項目尚餘二十二伙待售，料有機會部署於短期內重推。 由遠東發展之紅磡寶御，發展商早於去年九月，已上載...
【明報專訊】除投資者拆售車位連士多房外，工商市場近日亦有不少「劏舖」拆售，當中預計本周開售的北角英皇大道廣場，市場消息指相關舖位由於受大廈公契限制，只可作展覽及服務行業，惟業主蔡志忠指因應走火通道的法...
【明報專訊】對於陳小姐的困惑，有律師稱，只要賣方成功將物業拆契，理論上已可透過配送方式買賣車位，但要注意配送業權可能會增加管理及維修開支。可留意的是，雖然陳小姐不用擔心新方案下承造按揭的問題，但對車位...
【明報專訊】市場消息指出，早前有業主拆售葵涌永得利廣場逾百個車位，至買家簽訂臨時買賣合約後，始發現物業地契不能拆售車位予非大廈業主，賣方隨即變陣使出「奇招」，為每個拆售車位配送士多房1/183業權以符...
(星島日報報道)九龍塘三號義德道，於本周三將首度開售，而昨示範屋錄平穩參觀人流；另外，大埔逸瓏灣亦於後天加推單位應市，當中包括天池及花園特色戶。 由嘉里發展之九龍塘豪盤三號義德道，日前公...
(星島日報報道)新盤推售步伐不斷，多個新盤部署於短期內登場，而將軍澳區更將成為新盤的供應庫，其中，會德豐旗下將軍澳唐俊街項目今將進行命名，料有機會於年底前推出市場；至於同區天晉IIIA仍待批出預售...
(星島日報報道)過去兩天乏焦點盤下，一手市場僅由限量加推項目支撐大市，周末合計錄約四十五宗交易，按周少一半。當中，以增加優惠變陣吸客之荃灣環宇海灣銷量領先，同系大埔嵐山第I期承接力亦保持平穩；至於...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 「補地價仲裁先導計劃」將於本月實行，容許曾兩次上訴的個案，以仲裁方式商討補地價，以增加住宅供應。但礙於目前政府賣地的力度，加上憧憬地價仍未見底，短期供應難大增。 ...
