2014-08-18
明報
【明報專訊】由於市場沒全新焦點大盤展開銷售，市場消息指過去兩日錄得的一手單位成交僅約50宗，比上周同期（8月9及10日）錄逾90宗，下跌近5成。
不過，新地（0016）副董事總經理雷霆指出，單位總數達960伙的將軍澳天晉3A期，預計日內可獲批預售樓花同意書，並會盡快推出市場；至於恒隆地產（0101）九龍站君臨天下，上周上載新版樓書後，估計日內隨時公布餘下200多個貨尾的價錢，有機會本周末發售。
嵐山一周錄8組「1+親」成交
雖然長實（0001）準備拆售大埔鳳園嵐山I期百餘方呎開放式迷你戶，暫時仍屬只聞樓梯響，惟該盤過去一周卻錄得約8組「1+親」組合成交（即買家連購900餘3房大戶及毗鄰的開放式戶）；代理消息指出，嵐山I期昨最新錄得的「1+親」成交，為7座26樓A、B室（實用180及922方呎），85折後折實價約988.9萬元，買家是本地用家。市場估計，嵐山7月底推售迄今累售逾640伙、套現約39億元。
東涌昇薈錄「一客兩食」
此外，南豐的東涌昇薈亦錄得「一客兩食」成交，代理指出有本地買家斥資逾2662.7萬元，連環購入第1座7樓A、B室（實用分別1377及1420方呎），實呎約9519元。
市場消息指出，昨日將軍澳區再出現個別代理，宣傳開售在即的天晉3A期；按一手銷售監管局（銷監局）日前聲明指，一手新例並無禁止發展商或其代表（地產代理），宣傳或推廣有關新盤的手法和時間，惟廣告不得載有虛假或誤導性資料。
對嘉里（0683）周3開售九龍塘義德道項目首批30伙，擬讓大手買家先揀樓，銷監局指發展商有權決定其銷售安排，但必須把有關銷售安排清楚列明，及確保現場秩序。