2014-08-18
星島日報
(星島日報報道)過去兩天乏焦點盤下，一手市場僅由限量加推項目支撐大市，周末合計錄約四十五宗交易，按周少一半。當中，以增加優惠變陣吸客之荃灣環宇海灣銷量領先，同系大埔嵐山第I期承接力亦保持平穩；至於加推單位應市之大埔逸瓏灣，示範屋昨參觀情況熱鬧，更出現排隊人龍。
一手市場周末共錄約四十五宗成交，成交量保持平穩，涉及約十二個新盤錄交易個案。當中，由長實、南豐等合作發展的荃灣環宇海灣，連續第二個周末以增加現金優惠吸客，交投量續領先大市，綜合市場消息指，該盤過去兩天合共錄得約十一宗成交，包括昨單日再沽出六伙。
市場消息稱，該盤一座高層B室昨獲承接，單位實用面積八百五十四方呎，屬四房一套間隔，定價一千零八十二萬一千元，呎價一萬二千六百七十一元，惟昨錄得之成交至本報截稿前，仍未上載至成交紀錄冊中。
系內大埔嵐山第I期周末沽出七伙，包括昨錄得的三宗成交，其中八座地下F室，實用面積七百三十三方呎，連八百八十八方呎花園，屬三房一套戶型，定價八百五十三萬九千元，呎價一萬一千六百四十九元。而該位於第七座的部分「一+親」單位，今起加價約百分之三。
另外，市區新盤承接力保持不俗，其中，由協成行發展之筲箕灣單幢新盤遠晴，上周六限量加推新一批單位應市，涉及十八伙，當中五伙於周末期間沽出，包括昨錄承接之高層B室單位，實用面積二百七十一方呎，屬一房間隔，定價五百六十二萬二千元，呎價二萬零七百四十五元，惟成交至截稿前仍未上載至記錄冊。
信和及市建局合作發展之觀塘觀月．樺峯，周末兩天共錄沽約三伙，包括昨沽出之高層E室，實用面積八百五十一方呎，屬三房一套連儲物房間隔，單位定價一千五百八十三萬八千元，呎價一萬八千六百一十一元。
系內大埔逸瓏灣I&II昨沽出兩伙，均為大廈第九座低層E室，實用面積一千零五十二方呎，定價分別為一千四百多萬元，呎價約一萬三千五百元水平，周末則沽出三伙。
九建等旺角麥花臣匯昨錄兩宗成交，其中一B座高層C室，實用面積四百三十方呎，屬一房間隔，定價九百一十三萬五千元，呎價二萬一千二百四十四元。另外，一A座中層B室亦錄承接，實用積四百三十二方呎，定價八百五十四萬七千元，呎價一萬九千七百八十五元。
遠展旗下西營盤尚嶺過去兩天亦沽出兩伙，包括昨錄沽出之低層A室，實用面積三百零六方呎，定價七百五十七萬三千元，呎價二萬四千七百四十八元。
新界盤方面，恒基及新世界合作發展之元朗尚悅，昨沽出九座中層A室，實用面積七百四十三方呎，定價七百二十五萬六千元，呎價九千七百六十六元，該盤周末共沽出三伙。
新世界旗下同區溱柏昨錄一宗成交，沽出七座高層A室，實用面積七百二十四方呎，定價七百四十四萬六千元，呎價一萬零二百八十五元。
南豐等東涌昇薈昨錄沽兩伙，市場消息指，沽出項目一座低層A室及B室，定價均為一千六百八十一萬元，其中A室面積一千三百七十七方呎，呎價一萬二千二百零八元；而B室面積一千四百二十方呎，呎價一萬一千八百三十八元。
另一方面，恒隆西九龍浪澄灣及嘉里跑馬地紀雲峰，周末分別各沽出五伙及一伙。
2014-08-18