本年度財政預算案,政府着墨於商業土地供應,以及開拓更多營商空間,長遠有利本港的經濟活動,以及工商舖物業市場發展。 香港作為國際金融中心,經濟以金融業及旅遊業為支柱。為令產業可持續發展,近年政府專...
政府銳意發展九龍東成核心商業區,財政預算案中亦提及,啟德會分階段提供逾1,500萬平方呎商用樓面,同時亦推出區內6幅酒店用地,九龍東發展將更全面,有利物業身價。 隨着九龍東新供應商廈陸續落成,加...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 近期困擾樓市之因素可謂「一波未平,一波又起」,先有內地人行接連「抽水」令內地股市及人民幣滙價急挫等利淡因素;再有白石角地皮自2010年以來首...
藥房可算是近半年最積極搶舖的行業,除了以高價搶佔零售旺區一線旺舖外,與深圳一河之隔的上水區近日連錄數宗藥房搶租個案,個別例子甚至加租逾倍搶舖。 美聯旺舖區域營業董事倪金河表示,自由行旅客來港購物...
近年,連鎖零食店透過大批入貨的手段,減低商品成本,從而賺取更大的利潤。 由於必須確保存貨能夠在限期內售出,避免因貨物過期而招至損失,因此商戶積極於各區租舖落戶,以增加散貨點。 13萬落戶北...
本年工商舖投資市場續受雙倍印花稅影響,加上近日美國預告提早加息,投資物業亦受影響。 業內人士預計,辣招加上明年或提早加息兩路「夾擊」,均令本年工商舖市況有隱憂,惟市場資金仍充裕,加上借貸比率不高...
對於本年投資取向,不少業界人士均認為甲廈具投資價值,而商場拆售涉及銀碼較細,料獲追捧。 甲廈市場去年淡靜,反而本年首季卻有驚喜,如上月中環皇后大道中9號(皇九)中層03B室,面積約1,339平方...
舖位市場上,近期市場出現舖王成交,而代理及投資者均認為,核心區舖位租金有一定壓力,料舖價僅平穩發展,甚至略為下跌。 上星期銅鑼灣波斯富街77至83號地下N舖,建築面積約200平方呎,以約1.85...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 整治香港樓市,直到今天,似乎較少人提到,優化香港的郊野腹地,為全民創富添加動力的想法。 香港的四大經濟產業當中,最有發展前景的相信是旅遊業...
寶翠園優質戶,獲買家斥1,850萬元購高層實用面積1,061平方呎戶。 香港置業黃嘉藍表示,最近區內盤源緊絀,買家普遍靜待筍價入市,該行促成5座高層C室成交,實用面積1,061平方呎,建築面積1...
碧瑤灣園景套兩房單位,連車位以1,203萬元易手。 中原翁泉堡表示,碧瑤灣20座高層A室,實用面積906平方呎,建築面積1,020平方呎,套兩房間隔,望公園景,連車位,交吉出售,原業主叫價1,2...
太古城本月交投量升價穩,低層戶以650萬元易手。 中原趙鴻運表示,耀星閣低層D室,實用面積502平方呎,建築面積600平方呎,兩房間隔,享東南開揚園景,以市價650萬元成交,實用面積呎價12,9...
居屋嘉隆苑獲新婚上車客追捧,實用面積401平方呎戶以自由市場價362.3萬元易手。 美聯丘松原表示,該行剛促成的嘉隆苑為B座高層8室成交,實用面積401平方呎,建築面積515平方呎,兩房間隔,望...
香港置業曾家輝稱,受西九龍新盤開價刺激,部分二手屋苑成交價下挫。該行促成泓景臺3座中層F室成交,原叫價550萬元,累減35萬元沽出。 單位實用及建築面積分別477及671平方呎,兩房間隔。單位最...
中原王婉婷表示,傳統九龍豪宅區近日交投轉活,買家入市步伐加快,分行於剛過去的周末,連環促成兩宗交投。 其中又一居25座高層E室,實用面積654平方呎,建築面積821平方呎,3房套房間隔,向東開揚...
中原葉文浩表示,翔龍灣本月交投加快,除了細價放盤快速獲上車客承接外,部分看淡後市的業主,進一步擴闊議幅沽貨套現。 最新成交為3座中層E室,實用面積546平方呎,建築面積757平方呎,3房間隔,望...
利嘉閣鮑允中表示,該行促成德福花園K座低層12室成交。 單位實用面積551平方呎,建築面積629平方呎,該室向正南,望池景,室內設一手原裝裝修,造價539.8萬元,實用面積呎價9,797元,建築...
豐景園錄得一宗中層兩房戶,獲區外首置上車客「即睇即買」成交個案。 祥益地產林英傑表示,豐景園4座中層7室,實用面積342平方呎,建築面積489平方呎,兩房一廳,獲一名區外首置上車客垂青。該名買家...
樓價持續回落,加上提早加息預期升溫,促使投資者進一步加大減價幅度求售。 中原彭少忠指,藍澄灣6座低層H室,實用面積451平方呎,建築面積638平方呎,兩房間隔,原業主為投資者,2月份租客未遷走時...
近期區內二手市況不俗,指標屋苑沙田第一城不乏買家承接,一個高層戶在無樓睇情況下,獲用家以313萬元交吉承接。 香港置業李文彪表示,剛獲承接的單位為沙田第一城47座高層C室,實用面積304平方呎,...