【本報訊】縱然樓價升幅略放緩,中原集團創辦人施永青認為,港人港地屬長遠房屋策略,可防外資炒高樓價,不應擱置,相反辣招屬「偏方」,應考慮修訂或撤銷。 施永青昨出席香港總商會的午餐會時表示,港人港地...
【本報訊】樓市持續受「辣招」影響,戴德梁行預計,今年整體樓價下跌5%至10%,以豪宅跌幅較為明顯,而未來6個月成交量將持續偏低,估計每個月只有約5,000宗成交。 住宅首季14457成交 減11...
【本報訊】市建局觀塘市中心重建項目共收15份意向書,反應不俗。但因投資額達180億元,故業界料會是新地(00016)及萬科等,中、港大型發展商之爭,項目可建1,700伙。 羅氏針織麗展參戰 ...
撰文:劉平仁 欄名:交易現場 細價樓沙田第一城交投轉旺,且連錄好價成交,連帶凶宅同層戶亦以貼市價售,據悉該12座高層3房戶,僅獲微減5萬元至525萬元易手。 高層3房525萬售 據...
屯門區發展日漸理想,舖位價值向上,發展商趁勢推售區內舖位。消息指,新地(00016)放售屯門置樂花園商舖部分,涉及逾百個舖,意向價約10億元。 分布1至8座 月收租163萬 消息稱,新地近...
將軍澳近年發展漸趨完善,交通生活配套一應俱全,當中慧安園已屬區內較「年老」屋苑。不過,由於屋苑間隔種類多,而且入場費相對不高,故是不少上車及換樓首選。 香港置業范文濤表示,慧安園由4座物業組成,...
樓價愈劈愈低,租金亦企唔住,鴨脷洲海怡半島依家平均呎租,比上年暑假高位跌超過12%。近排有套三房單位,減租至月租僅1.5萬元租出,等同兩房租金,建築呎租19元都唔使,個價真係連新界盤都租唔到。 ...
位於惠州市的「京華.購物廣場」商場項目,發展商惠州市京華房地產開發董事長楊克慶稱,在港推售其中80個舖。香港區獨家銷售代理美聯中國林世昌指若選擇首四年每年5厘租金扣減樓價及一次性付款,折實41.4萬元...
市區二線街吉舖湧現,部分業主減租吸客,消息稱,連鎖美容公司已遷出約六個月的北角英皇道單號地舖及1樓部分,早前以每月約28萬元租出,較前租金每月少近8萬元,減幅約22%。新租客為連鎖電器店,現平均呎租約...
睇好後市,買家即睇即買馬鞍山新港城東南兩房戶。世紀21奇豐蔡蓓表示,獲承接的Q座低層6室,成交價345萬元,建築/實用呎價7,650/10,237元。 屯門居屋富健花園獲白居二買家以200萬元承...
利嘉閣謝國勳表示,長沙灣昇悅居5座高層F室,兩房間隔,售573萬元,實用呎價11,280元,原業主持貨四年多帳面賺245萬元。 香港置業歐淼林表示,紅磡黃埔花園5期8座低層G室,以690萬元成交...
中原陳凱超表示,西灣河嘉亨灣2座高層F室,望海景,獲買家以702萬元承接,建築/實用呎價約10,415/14,096元。...
旺角砵蘭街3伙舊樓單位連環拍賣售出,較開拍價搶高約25至42%,當中一名買家透過公司名義連購2伙,料為投資者。 上述位於砵蘭街的3伙連租約住宅單位,昨日透過環亞拍賣行售出,其中寶倫大樓2伙由同一...
傳統豪宅區頻現「蝕讓」個案,港島南區繼月前陽明山莊3座單位帳面蝕逾100萬元後,新近嘉麟閣2座低層戶以3,300萬元易手,單位三年僅升值百餘萬元,扣除釐印及佣金等開支,料屬明賺實蝕。 美聯高美燕...
市區重建局觀塘市中心重建項目獲中港大財團圍搶,昨日共收到15份發展意向書,包括奪得觀塘重建首期發展的信置、長實、新地等五大本地發展商均有遞交意向。至於銳意拓展本地市場的內地財團萬科置業(香港),亦有申...
本港住宅樓價持續調整,但樓價500萬元以下物業價格卻相對穩健,有物業顧問預期,住宅樓價有下調壓力,但不是轉角市,相信全年樓價僅跌約5至近10%,而交投料維持每月約5,000宗的低水平。 上月交投...
新盤再主打大單位,開價貼近同區二手屋苑,粉嶺區昨即時有約15至20%業主劈價或擴大議幅,個別劈幅更達約5%,其中帝庭軒低層單位放盤,昨即時減價10萬元。 中原黃嘉偉稱,昨日粉嶺有約15至20%業...
新地的粉嶺瓏山1號昨首推50伙的價單,平均呎價10,045元,價單售價632.81萬至2,262.06萬元。發展商形容,該盤開價絕對吸引,買家可享最多逾22%售價折扣及回贈等優惠,折實呎價低於7,00...
【明報專訊】雖然今次新地(0016)的瓏山1號售價較香港小輪(0050)同區的逸峯仍要平。但據資料顯示,新地早於2010年僅以4.59億元購入該地皮,未計發水因素,每方呎樓面地價僅約3000元水平,令...
【明報專訊】市建局歷來最大型的項目觀塘市中心重建計劃,其中2及3期發展區昨日截意向。雖然項目涉資龐大,預計總投資額達180億元,昨仍接獲15份意向書,遞交意向財團除本地大型發展商長實(0001)、新地...