2014-04-09
經濟日報
【本報訊】縱然樓價升幅略放緩，中原集團創辦人施永青認為，港人港地屬長遠房屋策略，可防外資炒高樓價，不應擱置，相反辣招屬「偏方」，應考慮修訂或撤銷。
施永青昨出席香港總商會的午餐會時表示，港人港地屬長遠房屋策略，可防外來資金扭曲本港樓市，應長期推出，且較辣招奏效。他形容，辣招屬臨時性措施、是「偏方」，單靠辣招不能助市民置業。
促推港人首置用地
他認為，若要幫助市民上車置業，樓價至少要跌4至5成，惟屆時恐怕會重演「八萬五」及大量負資產出現。
故此，他建議政府應修訂或撤銷辣招，趁雙倍印花稅被立法會通過前自行收回，且港人公司應可豁免買家印花稅。此外，他建議政府推出港人首置用地，劃出專門土地建屋予首次置業人士上車。
他預期在淡多於利因素下，樓價會拾級而下，但跌幅不會快。一手樓及豪宅受影響較大，估今年跌15至20%，中小型樓價則跌5至10%，如非自用不宜入市，且應減少借貸。