2014-04-09
太陽報
傳統豪宅區頻現「蝕讓」個案,港島南區繼月前陽明山莊3座單位帳面蝕逾100萬元後,新近嘉麟閣2座低層戶以3,300萬元易手,單位三年僅升值百餘萬元,扣除釐印及佣金等開支,料屬明賺實蝕。
美聯高美燕表示,剛售出的嘉麟閣2座低層B室,建築/實用面積約1,780/1,390方呎,去年底至今年初意向價曾約3,600萬元,現以3,300萬元售出,建築/實用呎價約1.85萬/2.37萬元。
西半山最近以2,000萬元以下個案為主,中原黃廷傑稱,帝豪閣高層4室,建築/實用面積約1,319/1,027方呎,獲買家以約1,830萬元連車位購入,建築/實用呎價約1.39萬/1.78萬元;富景花園2座中層D室,以1,710萬元轉售,實用呎價約1.59萬元。
津堤三伙逾億易手
愉景灣津堤連錄3宗成交,售價介乎2,876.5萬至4,734.2萬元,共涉資額高逾1.07億元;市傳買家為內地家庭客。
另荃灣昇柏山引入昇級版二按付款計劃,照售價減5%,另提供首四十八個月二按供款津貼優惠,獲額外售價5%折扣優惠。