領匯標售商場項目為市場焦點,所標售的5項物業中,其中4項已落實,合共涉資12.3億元,較估值高出6成,反而獲眾多投資者爭奪的深水埗寶熙苑,卻意外流標。 5物業獲逾20標書 領匯上月底把旗下...
政府下周向立法會發展事務委員會,簡介元朗南房屋發展研究,大部分擬建的公營房屋土地由私人持有,或牽涉收地問題。鄉議局委員梁福元期望,政府可平衡各方利益。 鄉議局冀平衡各方利益 發展局發言人指...
除市建局項目外,政府亦加緊出售賣地計劃用地,其中荃灣楊屋道及馬鞍山恆光街住宅限量地,昨落實下月20日招標,截標日期為8月8日,最少落成量合共約970伙。 上述兩幅住宅限量地中,以荃灣楊屋道規模較...
市建局觀塘市中心住宅重建項目昨招標,入場費80億元,故獲邀10間財團以中、大型發展商為主,但內房萬科則未有獲邀;截標日期為7月15日,可建約1,700伙單位。 今次招標的觀塘市中心重建地盤,位於...
再有內地客買本港豪宅撻訂,壽臣山Shouson Peak一幢「示範屋」,上周以逾2.87億元賣出後最終撻訂,料被殺訂逾1,437萬元,屬天匯事件後最大銀碼撻訂。 郭炳江:豪宅樓市仍未復甦 ...
政府上周宣布微調雙倍印花稅,香港置業就業主心態進行問卷調查,結果顯示46%睇樓價下跌,加息仍是業主首要考慮。公司將維持全年樓價的預測為下調10%。 港置於本月中旬(10至14日)期間,向全港業主...
在微調雙倍印花稅的換樓期限下,一手樓花換樓期隨時長達36個月,遠較二手樓盤為多。當購買力盡歸新盤時,二手業主為應戰,隨時仿效設立長成交期作還擊。 根據政府提出的雙倍印花稅微調方案,將換樓期計算起...
政府微調雙倍印花稅,望重啟換樓鏈,但二手受惠較新盤為少,而「辣招」未全面放鬆下,在3方面遏抑樓價回升,包括1. 只靠用家需求難撑樓價上升;2. 加息預期升溫;3. 新樓供應增加。 政府早前公布放...
【明報專訊】藥房持續進駐核心零售區,惟部分舖位加租幅度已有放緩,市場消息透露,尖沙嘴彌敦道36至44號重慶大廈地下2號舖A部分,面積約1000方呎,剛以每月約100萬元租予藥房,呎租約1000元,較現...
【明報專訊】雙倍印花稅(DSD)鬆綁後,部分地區如將軍澳二手交投轉旺,上車平盤盤源極速獲市場承接,在缺盤下個別買家不惜購入凶宅單位。繼上周末東港城後,怡心園亦有凶宅沽出,成交價338.8萬元,實呎低見...
【明報專訊】 後市走勢未見明朗,豪宅難以獨善其身,市場連錄「流血」個案。市場消息指出,何文田半山壹號本月迄今錄得5宗成交,全部蝕讓離場,最新成交為30座中層單位,實用1252方呎(建築1636方呎),...
【明報專訊】單位總數達1717伙的長實(0001)荃灣新盤環宇海灣,市場估計最快本周四公布首批至少344伙的價單,並計劃最快下周開售。對於屋苑500米範圍內存有「靈灰安置所」用地,長實指由於樓書於相關...
【本報訊】市區重建局擬取消同區七年樓齡作收樓賠償標準,勢惹來業主強烈反響。該局明日(二十一日)召開「需求主導」重建計劃檢討專責委員會會議,討論把需求主導以至一般重建賠償標準降低至同區十年樓齡,料向業主...
隱世「長毛」伴母屍多日,昨日「垃圾屋」居所起火始揭發悲劇。一對相依為命的坎坷母子,兒子長年隱居於深水埗大埔道狹小寓所內,留有一把及腰長髮,靠母親拾荒維生,街坊廿多年來「連佢嘅影都未見過」,上周五單位開...
二手樓交投減少,但樓價現反彈,其中新界細價樓樓價率先彈起,天水圍栢慧豪園兩房戶,放盤四日,獲追價至388萬元轉手,創屋苑兩房戶歷史新高;另沙田第一城盤源缺,屋苑一個兩房戶辣招刑滿後,即售350萬元,約...
樓市減辣為換樓人士帶來新希望,市民入市意欲增加。「on.cc東網」民調顯示,過去一周約176名受訪者中,在樓市現市況下,有18.2%人會考慮入市,比例按周升約2.7個百分點,另不會考慮入市的比例為76...
部分二手豪宅錄理想價成交,奧運站連日速錄多宗逾千萬元成交,其中帝柏海灣有維港景三房戶以1,716.8萬元獲承接,創近一年新高。 另頻錄蝕讓的鴨脷洲南灣,剛有一個5座細單位以約1,400萬元售出,...
中原林少億表示,馬鞍山嵐岸1座高層F室錄得成交,建築/實用面積1,303/971方呎,業主原先開價950萬元,議價時願減價50萬元,以900萬元易手,建築/實用呎價6,907/9,269元。 沙...
太古地產(01972)東半山傲璇剛再推出3伙。傲璇昨上載銷售安排,於本周五起公開招標出售項目的6、10及11樓,截標日期為六月二十七日。其中11樓單位,單位實用面積約5,409方呎,上址曾於去年推出招...
銅鑼灣禮頓道106至126號禮信大廈最近連錄約13宗買賣登記,涉及共近1.14億元,每宗成交價介乎約857.6至891.2萬元,部分單位買家為BONMAX DEVELOPMENT LIMITED,據公...