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重慶大廈舖加租11% 藥房月租百萬承接

2014-05-20    明報
【明報專訊】藥房持續進駐核心零售區,惟部分舖位加租幅度已有放緩,市場消息透露,尖沙嘴彌敦道36至44號重慶大廈地下2號舖A部分,面積約1000方呎,剛以每月約100萬元租予藥房,呎租約1000元,較現租客電子影音店月租約90萬元,加租幅度僅約11%。據土地註冊處資料,影音店租約將於今年11月到期。另毗鄰地下1號舖,去年底亦以月租逾70萬元租予藥房,較舊租加幅逾五成。 毗鄰舖去年底加租五成 市場消息亦指出,資深投資者蔡伯能或相關人士,新近斥約1700萬元,購入荃灣三陂坊14至18號地下B16號舖,面積約1000方呎,呎價約1.7萬元。另土地註冊處資料顯示,信置(0083)以逾3.17億元沽出的九龍灣國際交易中心28樓全層,買家為「QUO VADIS REAL ESTATE LIMITED」,董事包括瑞士籍人士。 代理表示,投資者持有的長沙灣億京廣場2期8樓全層,面積約11,487方呎,以約8730萬元沽出,呎價約7600元。另該廈18樓全層,新近以月租約25萬元租出,呎租約22元,低市價約一成。