筆者於日前專欄談及,近期地產代理業界聯同政黨表達銀行業要求提前還款及按揭審批問題,冀港府可以協調及提供援助。言猶在耳,金管局日前正式公布,將聯同3家大班銀行成立中小企融資專責小組,協助中小企處理融資及...
甲廈市場面對困難,帝國集團指已調整招租策略吸客,包括增加優惠、補貼裝修費等,推動客戶搬遷動力。 帝國集團高級租賃經理林佩瑩稱,近期S22錄得新租務,涉及物業中高層單位,面積約4,500平方呎,以...
今年商業氣氛一般,帝國集團認為,整體市場挑戰大,加上空置率高企,甲廈租金仍有壓力。集團亦指,黃竹坑商業區整體配套日漸成熟,亦可吸引金融科技客戶作擴充。 帝國集團資產管理董事李康妮形容,目前整體商...
【本報訊】本港樓價回落之際,租金則持續攀升,有學者認為,若政府落實「優化」高才通計劃,可進一步刺激租金及租務交投;預計今年全年租金會上升約6至7%。 中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊...
【本報訊】市場憧憬9月減息,白居二客亦有偷步成交,其中錦豐苑東南園景戶以348萬元易手,業主減價8%。天水圍天盛苑2房則放盤4天速獲承接。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬...
【本報訊】統計指,7月商舖出現交投量跌價升情況,成交宗數跌逾1成。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份商舖註冊宗數錄77宗,按月下跌約12.5%,註冊金額則錄約12.5億元,...
【本報訊】租賃市場持續活躍,天水圍Wetland系列單位,同日連錄機組人員租入,實用呎租30至34元。鰂魚涌The HOLBORN獲新來港專才到港後時簽約,承租1房平台特色戶。 利嘉閣助理分區經...
樓市撤辣後,換樓市場明顥轉活,不少老牌家族趁機放售手頭豪宅單位。市場消息透露,五洲琴行趙崇烈家族接連沽出2個豪宅單位,套現逾4,000萬元。 貝沙灣3房2千萬沽 低估價14% 市場消息透露...
憧憬減息,準買家積極物色筍盤,過去周六、日兩天,10大屋苑交投維持在雙位數成交,屬連續4周。其中,沙田第一城連錄3宗成交,包括2房戶蝕讓個案。業界料,下月聯儲局正式啟動減息後,積累的購買力將會釋放,樓...
減息升溫帶動新盤交投略回暖,過去周末一手錄77宗成交,按周增2.9倍,並創4個周末新高;當中,鰂魚涌FINNIE於上周六首輪推售60伙,即日沽78%單位,隨即加推兼盡推最後餘22伙於周三(28日)發售...
美國9月減息機會大增,新盤重整旗鼓趁機推售。7個全新項目整裝待發,準備9月搶灘,率先上演減息後搶客前哨戰,可供發售共2,871伙,按月激增逾12倍,當中啟德3盤更有機會正面交鋒。分析指,如發展商開價克...
公共房屋資源緊絀,打擊濫用公屋近年成為房策重點,房屋委員會與房屋協會先後推出多項措施,多管齊下應對問題,令舉報數量大幅增加,顯示社會對公屋濫用問題的關注度日益提高。 據房協公布,自去年起推行打擊...
政府去年於《施政報告》中提出成立「解決劏房問題」工作組,就劏房問題作研究並提出建議,工作組日前提交報告。行政長官李家超昨日表示,會在《施政報告》中交代整個處理做法,重申不但希望解決劣質居住環境問題,而...
租霸是每位業主的噩夢,一旦不幸遇上,輕則未能收到租金,重則遭受連番騷擾,甚至單位被惡意破壞,因此放租前一定要審視租客背景,若遭惡意欠租應盡早向土地審裁處申請收樓。 可要求提供糧單信貸報告 ...
星島獨家 經濟低迷下,惡意欠租個案似有上升趨勢,經常協助業主追討租金及收回物業的香港業主會接獲求助諮詢個案亦有增加,當中有「租霸」僅付兩元租金,猶如打發乞丐,行徑極具挑釁和侮辱;有租客更向追討租金的業...
中原地產高級資深分區營業經理林少億指出,馬鞍山迎海最新於8月暫錄得約2宗,平均呎價約15101元,7月全月則有約3宗成交,平均呎價約13800元。其中一宗成交為5期10座中層B室,實用面積1554方呎...
中原地產高級區域營業經理王秀芬指出,鰂魚涌太古城最新於8月錄得約16宗成交,平均呎價約14008元;7月全月則有約18宗成交,平均呎價約14165元。最新一宗成交為海天花園富天閣低層C室,實用面積71...
最近,市場預期美國9月減息機會上升,新盤趁機軟銷,部分二手樓買家也趁機偷步入市,屋苑睇樓人流及成交量稍升,目前買家仍主要尋覓平盤,減價幅度大之放盤。其中,長沙灣泓景臺2房單位 ,實用面積506方呎,原...
近日傳媒廣泛報道銀行收緊按揭對營商及買家的影響,成為傳媒焦點,社會普遍關注。樓價至今平均累積下跌約26%,跌穿撤辣之前的低位。舉例來說,我跟10位做生意的朋友傾談,10個都看淡後市。 不過,我有...
過去幾年,中小企業各種特惠貸款,包括百份百擔保貸款、百分之九十、百分之八十的擔保貸款出現壞帳攀升情況,其中百分百擔保特惠貸款壞帳率升至9.2%,涉資達132億。以此走勢推論,雖然港府預計壞帳將達25%...