2024-08-26
經濟日報
【本報訊】市場憧憬9月減息，白居二客亦有偷步成交，其中錦豐苑東南園景戶以348萬元易手，業主減價8%。天水圍天盛苑2房則放盤4天速獲承接。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑H座中層9室，實用432平方呎，2房間隔，向東南，望園景。業主放盤3個月，累減32萬元或8%，居二市場成交價348萬元，呎價8,056元。原業主於2009年1月以117萬元買入，帳面獲利231萬元，升值接近2倍。
同屋苑C座低層7室，實用面積431平方呎，2房間隔，向西北望海景。居二市場原叫價360萬元，放盤1個月，減20萬元至340萬元沽出，呎價7,889元。原業主於2012年10月以198萬元購入，持貨12年至今沽售，帳面獲利142萬元，期內升值72%。
天盛苑低層 減價12%沽
另外，祥益地產高級經理謝利官指，天水圍天盛苑Q座低層7室，實用506平方呎，原業主近日於居二市場放盤，叫價370萬元，獲買家議價，大幅減價12%，以323.8萬元易手，呎價6,399元。