【明報專訊】樓市「撤辣」後,內地買家成為支持本地新盤的重要購買力,其中路勁(1098)及港鐵(0066)旗下黃竹坑港島南岸晉環,發展商指自上月底全面「撤辣」後所售出的單位,佔約七成以上買家均具內地背景...
【明報專訊】樓市「撤辣」後直至3月24日,出售了逾3600個新樓單位,在3月底賣到5000個亦不是夢,已經超過了業界大多數人預測,如果延續多3個月,每月售4000個新樓單位,香港樓市就可以回復正常,地...
【明報專訊】有朋友參加了某政經團體,主事者都是富豪,個個幾十億元至幾百億元身家,年紀則平均都有七十幾歲,個個呻到樹葉都落,無他,七十幾歲的富豪們,基本上沒有人工作或做生意,個個都是揸樓收租,而且主要是...
【明報專訊】有「平民豪宅」美譽的南區華富邨,重建計劃醞釀10年,房委會於3月中旬終於宣布分3期重建,目標為2027年完成首批的兩座樓清場,但整個重建項目要至2041年完成,即預計要用上17年之久。特區...
【本報訊】為加快市區舊樓更新步伐,政府提出《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》。該草案委員會昨召開會議,有議員對政府設指定及非指定地區,並降低強拍門檻的做法感到不滿,更斥其邏輯「...
●仲量聯行發表的《香港住宅銷售市場綜述》指出,樓市全面撤辣後,內地客入市比例上升,樓價3,000萬元以上的豪宅新盤銷售當中,該類買家比例由去年10月施政報告減辣前低於50%,回升至近期約70%。該行預...
餘貨盤亦部署新一輪銷售,星星地產旗下元朗雨後日前上載價單6號,涉及51伙,折實平均呎價約14,065元,較上月中對上推出的價單5號低約3%,發展商同步落實周四起發售58伙,當中57伙以價單形式出售,折...
新盤市場競爭激烈,發展商出招搶客。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands昨修訂價單,調整部分餘貨定價及折扣率,並增設住宅車位優惠,亦即買單位送車位。 價單所見,最高折扣率已由14...
本港工商舖市場延續去年底的弱勢,今年截至上周三,首季整體工商舖成交量錄約602宗,按年下跌約25.3%,成交金額則有約161.91億元,按年上升約20.4%,而本季內以舖位交投減少約33.3%最多。 ...
樓價上升乏力,有傳統豪宅地段洋房亦以蝕讓價放售,位於山頂和福道一座洋房以意向價約1.88億元放盤,較約11年前購入價低約1,200萬元。 世邦魏理仕表示,上述為和福道1至9號D號洋房,以公開邀約...
新屯中3年貶三成 康怡虧損105萬 撤辣後二手樓市氣氛暢旺,惟料平盤全被消化後,交投隨時再度煞停,故實屬「虛火」,不少業主加快損手沽貨。昨日市場出現超過10宗蝕讓成交,近70%蝕幅至少達20%或...
政府取消辣招稅,有內地人入市、有短炒獲利個案、當然亦有趁機「逃生」的業主,蝕少一半離場。 額外印花稅在2010年11月推出,任何以個人或公司名義在購入物業後並在3年內售出,需要繳交額外印花稅(S...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
本地樓市在撤辣前的一手和二手住宅成交量是非常淡靜,兼且樓價持續下跌,直至當財政司司長宣布全面撤除所有樓市辣招之後,成交量便馬上激增,尤其是一手住宅,其成交量相比同期激增10倍以上,同時二手住宅亦錄得大...
中原地產向來關心員工身心健康,定期為員工舉辦不同類型的興趣班及活動,紓緩繁重工作壓力。為慶祝農曆新年和情人節,中原地產特別於2月份一連舉辦了兩個節日興趣班「賀年花藝班」及「情人節霓虹燈工作坊」,讓員工...
日前美國聯儲局再度公布最新議息結果,一如市場預期繼續維持息率不變,已是連續第5次未有加息。值得一提的是,根據聯儲局公布的點陣圖資料,今年內會減息0.75厘的機會頗高;至於今次香港大型銀行同樣維持最優惠...
疫情打擊本地經濟,早前有業內人士亦強調,地產業界難以獨善其身,要經濟發展理想,地產業才會向好。而施永青則認為,若要重振經濟,最關鍵有兩大因素,包括減少營商負擔,及提供更多自主空間予商人。 他認為...
「撤辣」後樓市交投回升,但升勢是否僅屬「虛火」?見證樓市發展多年的中原集團創辦人施永青認為,「撤辣」對市場結構構成根本性改變,料樓市升勢可延續,又指23條正式立法後,市場可更專注經濟發展。 施永...
【本報訊】舖位有價有市,大坑舖位以2,300萬沽出,物業37年升值約19倍。 大坑銅鑼灣道168至174地下舖位,面積約972平方呎,以2,300萬元沽出,呎價約2.36萬元,舖位由髮型屋租用,...
【本報訊】「白居二2023」合資格人士正式進入市場,天水圍及屯門反應相對強烈,過去3天市場錄逾10宗白居二客入市個案,天富苑佔6宗。業界人士預期,配合政府放寬擔保期至50年,相信新一批白居二使用率重上...