受惠於需求上升,英國樓價向高位邁進。根據當地放盤網站Rightmove數據,在截至4月13日的一個月,放盤業主的叫價按年上升1.7%,平均叫價為37.23萬英鎊(約360.7萬港元),較去年5月的有紀...
近日有報道指,屬經典劏舖死場(商場間細分拆出售)的尖沙咀首都廣場,由「劏場大王」尹柏權自2013年起拆售,但購入該批劏舖的業主,往後轉手經常輸多贏少,近日再錄大幅蝕讓個案,可以說是11年輸清光。 ...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
市場原先預期美國最快會在6月開始減息,但近期美國公布3月份整體通脹按年升3.5%,較預期的3.4%為高,因而令聯儲局在6月開始減息機會減低,這樣亦令整個本港樓市降溫。然而筆者認為,細價樓會跑贏大市機會...
乘着樓市轉角市機遇,中原地產奧運站區域營業經理鍾劍文及其團隊上月全月錄得接近1,200萬元業績,表現傑出,早前特設慶功晚宴,與團隊輕鬆一番。 中原地產鍾劍文表示,樓市自全面撤辣後,市場購買力即時...
自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間,樓市交投反彈速度驚人,上月一手交投「大爆發」;期內二手表現雖略為遜色,但同樣快速彈升。值得留意的是,隨着近日多個大型新盤「空群而出」相繼應市,相信將...
碧華花園位於傳統豪宅地段九龍塘喇沙利道,該處名校林立,書香氣息份外濃厚,而是次推介的4房單位,外望喇沙書院及其運動場景致,屬罕有放盤,目前連車位叫價2,880萬元。 碧華花園除靠近喇沙書院、喇沙...
地緣政治或導致外資在港投資興趣降低,世邦魏理仕商舖部資深董事兼主管溫運強則認為,國際品牌只會睇生意計數,如今租金大跌後,反映會增強來港開業意慾。 通關後旅客重返,核心區舖位租務增加,除了本地藥房...
通關後旅客消費模式改變,世邦魏理仕商舖部資深董事兼主管溫運強認為,旅客持續增加,可支持零售商擴充,料今年核心區舖位租金仍有5%升幅。對於近期餐飲連環結業成熱話,他則指查詢開新餐廳同樣甚多,故相信只是正...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,現時元朗區1萬元以內的租盤有一定的選擇,剛性需求高企下,區內細價租盤承接力甚強。 元朗好順意大廈A座高層3室,實用面積266平方呎,兩房間隔,月租叫價1萬元...
資料顯示,深水埗荔枝角道94至98號國康大廈地下舖位,面積約950平方呎,以1,171萬元成交,呎價約1.23萬元。舖位由餐廳以每月4.1萬元租用,回報率約4.2厘。 原業主於2010年880萬...
【本報訊】新世界 (00017) 續推工商項目,旗下長沙灣永康街83號商廈短期展開發售,料先推2層,入場費約700餘萬元起,呎價約1.1萬元起。 先拆售2層低層 共36伙 市場消息稱,新世...
【本報訊】政府推出多項搶人才計劃,吸引大批外地專才來港,帶動豪宅租盤需求。市場消息透露,九龍站凱旋門一個4房大單位以月租23萬元租出,租金回報約3厘。 市場消息透露,九龍站凱旋門摩天閣極高層A室...
【本報訊】撤辣後樓市交投增加,地產代理監管局行政總裁韓婉萍指出,暫未見有相關住宅買賣的投訴個案出現,首季度整體投訴數字平穩。 韓婉萍表示,撤辣至今不足2個月,而且成交集中一手市場,所以局方暫時未...
【本報訊】建灝地產發展赤柱豪宅項目ONE STANLEY,自推出招標後反應理想,吸引約350枱客參觀,準買家中7成為本地客、3成內地客。項目剛招標售出4伙,集團相信,4月份有望錄得雙位數字成交。 ...
一手主導加上連場大雨,剛過去的周六、日兩天,10大屋苑成交維持個位數水平,按周回落約1成,並創近8星期新低。另外,日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。 中原統計十大屋苑周末錄8宗成交...
鐵路新盤備受大手客追捧,將軍澳日出康城PARK SEASONS,過去周六(20日)首輪發售168伙,有大手買家動用逾2,000萬元連掃5伙,最終即日賣出約7成單位,套現逾7.1億元,連同上期SEASO...
樓市撤辣後,新盤銷售大局逆轉,鐵路項目罕有頻繁出擊,更充當了新盤銷售「火車頭」。隨着短期內續有多個鐵路項目接力推,預料一手市場旺勢將可得以持續,有助樓市加快去庫存。 一手旺勢料持續 助去庫存 ...
鐵路新盤搶佔市場焦點,何文田朗賢峯系列擬周內連環出擊,其中IIA期已敲定本周四(25日)起標售84伙,涵蓋3及4房,意向價參考九龍鐵路上蓋豪宅盤;而IIB期於上周六加推88伙,折實價696.1萬元入場...
美聯物業客戶總監沈厚莉指出,九龍站天璽於4月暫未錄得成交,3月錄得5宗成交,平均呎價33746元。 其中一宗成交位於月鑽璽高層D室,實用面積875方呎,3房1套連儲物室開則,望開揚避風塘海景,業...