2024-04-22
經濟日報
鐵路新盤備受大手客追捧，將軍澳日出康城PARK SEASONS，過去周六（20日）首輪發售168伙，有大手買家動用逾2,000萬元連掃5伙，最終即日賣出約7成單位，套現逾7.1億元，連同上期SEASONS PLACE，該系列至今共沽688伙，不足1個月火速吸金約44億元。
即日沽117伙佔7成 套現逾7億
由會德豐地產與港鐵 （00066） 合作的PARK SEASONS，首輪挾超額約23倍勢推售168伙，折實售價454.1萬元起。據成交紀錄冊顯示，該盤即日售出117伙，佔首輪銷售約70%，成交價457.7萬至770.3萬元，套現逾7.11億元，當中售出的1房及2房，各佔39伙及78伙，而連同項目昨天再沽1伙，至今累售118伙。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該項目推售首小時已速沽逾80伙，相當於發售單位近半，當中有大手買家以逾2,000萬元連購5伙1房，亦有買家擲逾1,269萬元買入2伙兩房戶。
事實上，PARK SEASONS連同上月23日起推售的同系SEASONS PLACE，至今不足個月已共沽出688伙，大幅吸金約44億元，亦令會德豐地產今年賣樓伙數衝上1,006伙，套現約110億元。
新盤兩日成交178宗 按周降11%
另方面，路勁地產與深圳控股 （00604） 合作的屯門掃管笏凱和山，過去周六首度開放現樓供參觀，除兩日累錄逾2,100參觀人次，亦帶動期內連沽15伙，套現逾7,400萬元，當中3座1樓A室3房特色戶，實用面積691平方呎，連418平方呎平台，以797萬元售出，呎價11,534元。
華潤置地（海外）與保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟同期沽出8伙，涉資共逾1.34億元，包括5座25樓B室，實用面積564平方呎，以1,719.16萬元成交，呎價30,481元。而連同其他新盤，一手市場周末兩日錄共178宗成交，按周微跌23宗或11%，令4月至今累計錄1,352宗成交。
作者：鄭達偉
責任編輯：李青