【本報訊】城規會將於本周五(24日)開會審議部分重建申請,當中包括金朝陽 (00878) 旗下葵涌南華冷房工業大廈的申請,金朝陽早前向會方申請放寬用地地積比至約11.4倍,以建1幢21層高凍倉,涉及總...
觀塘傳統核心地段工廈吸引財團收購,伯恩光學楊建文或有關人士,以3,050萬向鄧成波家族購入觀塘開源道工廈福昌大廈頂層單位,累積至少持有大廈3層樓面。 資料顯示,開源道63號福昌大廈13樓頂層單位...
【本報訊】新地 (00016) 與23間銀行簽訂230億銀團貸款,為期5年,超額認購近5倍。新地指2023/24年度預計淨租金收入逾192億,其中高鐵西九站項目命名IGC。 是次參與銀團貸款的銀...
【本報訊】屋宇署3月共批出15份建築圖則,屬於去年5月後最少,包括長實 (01113) 以11億元投得市建局西營盤皇后大道西項目,獲准建單幢38層高商住大廈,總樓面約12.9萬平方呎。 該項目是...
【本報訊】恒地 (00012) 等重建的西半山美麗臺項目,早前已經獲批入伙紙,按照屋宇署資料,最大單位面積近8,000平方呎,雖然較原有方案縮細逾1成,但仍然屬於罕有超大型分層戶。 位於西摩道4...
3月份再現私樓「零動工」,期內只有一個房協安達臣道資助房屋動工,而今年首季動工量1,148伙,較去年同期少4成,屬於2011年後逾10年新低,反映新盤累積大量庫存下,發展商減慢發展。 按照屋宇署...
新盤接連搶攻,將軍澳日出康城PARK SEASONS,於本周六(25日)次輪銷售154伙,並以1房戶為主,折實價454.6萬元入場。 會德豐地產及港鐵 (00066) 合作的PARK SEASO...
蝕讓潮持續,市場單日錄5宗蝕讓個案,蒸發逾1,600萬元,最傷為北角海璇1房賣1,068萬元,6年帳面蝕780萬或貶值42%;鰂魚涌太古城3房售1,168萬元沽出,持貨7年蝕412萬。 市場消息...
西南九龍維港滙錄得首宗二手成交,屋苑1期2座一間低層2房單位以1,428萬元沽出,相較接近3年前購入價,轉手帳面賺約68萬元,升值約5%。 低層呎價逾2.9萬 帳面賺68萬 上述單位為維港...
撤辣後整體樓市復甦,一、二手交投回升,惟受制於市場供應充裕,以及整體經濟仍未全面復甦,樓價上升的速度及幅度均難以延續,亦限制投資者摸貨或短炒意慾,相信以現市況而言,市場亦難以炒賣。 政府於今年2...
樓市全面撤辣後,二手造價一度回升,天水圍嘉湖山莊小業主更「食正」撤辣效應,短短3個月帳面獲利60萬元,屬撤辣後獲利最多的短炒個案。 政府2月28日撤辣,隨即帶動二手價、量齊升,嘉湖山莊有買家於撤...
討論降低強拍門檻的相關法案委員會昨日續會,立法會議員簡慧敏關注強拍下的聯售服務,當前需經不少於80%或90%不分割份數業主同意,質疑門檻過高。政府回應指聯售門檻會有下調空間,目標是與強拍的門檻「看齊」...
美聯物業助理區域經理陳少鴻指出,大圍瑞峰花園5座低層B室,實用面積1521方呎,屬4房1套連工人套設計,據悉,單位早前以1628萬放售,買家早前曾參觀過屋苑,有見單位租約到期,且原業主開價合理,遂輕微...
中原地產副區域營業經理陳志明表示,大圍名城2期盛薈2座中層NA室,實用面積741方呎,3房1套房間隔,望山景,有企理裝修,開價1150萬放盤,議價後以1080萬沽出,實用呎價約14575元。據了解,買...
中原地產分區營業經理廖忠堅透露,觀塘觀月.樺峯高層G室,實用面積808方呎,採3房1套房間隔,另設儲物房,座向正南方,望開揚市景,最初開價1280萬,現降至1100萬沽出,實用呎價約13614元。據悉...
美聯物業高級營業經理范浩軒表示,鰂魚涌太古城隋宮閣中層H室,實用面積747方呎,3房1套房則王單位,房間更可望郵輪碼頭海景,屬屋苑內優質放盤,故獲用家垂青,並以1090萬成交,實用呎價約14592元。...
香港置業分行首席聯席董事梁德權指出,紅磡海濱南岸1座中層D室,實用面積589方呎,屬3房間隔,向東南望海景,原業主以900萬放盤僅3天即獲買家洽詢,雙方經議價後以892萬易手,實用呎價約15144元,...
自從去年恢復通關後,北上消費日漸盛行。這股熱潮帶走了香港很多消費力,內地的「平靚正」構成了很大的競爭,令香港不少零售、消費或相關的行業都叫苦連天,更甚者會高呼香港就此「玩完」,但筆者認為,大家也不應看...
民生區舖位受捧,新界荃灣眾安街一個地舖,以3700萬易手,新買家料回報3.89厘,物業於52年升值逾77倍。 荃灣眾安街106號地舖,建築面積約1200方呎,以易手價3700萬計算,平均呎價3....
萊坊探討環保商廈與租金關係,就每一個ESG因素影響寫字樓市場租金溢價作調查,結果發現,每一項環保元素,足以令商廈擁有17.1%的租金溢價,即租金高17.1%。 萊坊就物業的ESG條款,研究及調...