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PARK SEASONS周六售154伙 主打1房 折實455萬入場 首推連平台特色單位

2024-05-22    經濟日報
新盤接連搶攻,將軍澳日出康城PARK SEASONS,於本周六(25日)次輪銷售154伙,並以1房戶為主,折實價454.6萬元入場。 會德豐地產及港鐵 (00066) 合作的PARK SEASONS,本周六(25日)以價單形式推售154伙,包括149個標準戶,以及5個首度推出的連平台特色單位,實用面積由283至496平方呎,折實價由454.6萬至777.9萬元,折實呎價由14,018至18,840元。 以折實金額計算,全數單位低於800萬元,約49%單位低於500萬元,約88%單位低於700萬元,若以定價計,整批單位預計可套現約10.2億元。入場單位為第2A座9樓E室,實用面積322平方呎,1房連開放式廚房,折實呎價14,118元。同時設大手客揀樓時段,買家最少需購入3伙,最多則可購6伙。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,SEASONS系列自推售以來累售722伙,佔可售單位逾88%,套現逾45.7億元。至於由會德豐地產牽頭發展的啟德MIAMI QUAY I,昨日再沽出1伙,1座10樓A室,實用面積716平方呎,3房1套間隔,成交價1,790.4萬元,呎價25,006元,項目自現樓登場後,約1星期速售23伙,套現逾2.83億元。 此外,信置 (00083) 發展的馬鞍山SILVERSANDS,於上周五更新價單後,並擴大部分單位付款折扣,於昨日即沽出5伙,成交價約767萬至893.7萬元,呎價由17,121至17,733元,共吸金逾4,000萬元 鴨脷洲凱玥4房 5561萬沽出 龍光 (03380) 及合景泰富 (01813) 發展的鴨脷洲豪盤凱玥,昨沽1座15樓A室,實用面積1,956平方呎,屬4房間隔,連1個車位以5,561.3萬元沽出,呎價28,432元,買家採40天現金付款,全盤已沽出約20伙,吸金約16億元。 而星星地產 (01560) 旗下元朗雨後,自今年初以現樓形式推售,年內已沽出85伙,現時推售單位實用面積由268至717平方呎,折實價由約374萬至約1,000.8萬元,折實呎價由11,669至15,666元。 市區項目亦趁勢出擊,消息指,由恒地 (00012) 發展的紅磡BAKER CIRCLE項目地盤B,最快本周作命名,並公布銷售部署,項目提供約450伙,主打中小型戶,此外,由於屬舊契項目,意味可隨時啟動銷售。 另外,盈信控股旗下灣仔One Wood Road,將於今日開放現樓示範單位,並會在短期作推售,全盤僅提供42伙,主打2房戶。 由大鴻輝集團發展的上環德輔道西328號住宅項目,則於下周命名。資料顯示,發展商於2020年透過強拍統一項目業權,當時作價約7億元,地盤可建樓面55,548平方呎,每呎樓面地價約12,602元。 作者:李偉航 責任編輯:黃鑠安